こんにちは！
My賃貸加藤です！
本日は
リノベーション物件
についてお話させていただきます<(_ _)>
そもそもリノベ物件とは？
リノベーション物件とは、比較的大きい規模の工事を行い、住宅性能や付加価値を高めて住みやすくした物件のことを指します！
おしゃれなデザインにしたり、断熱性能や耐震性能を向上させたりが主な工事内容になります！
リノベのメリット
最近リノベーションした物件は最新の設備やデザインになっていることが多いことや
自由度が高いのでオリジナリティあふれる人とは被らない物件が多いです！
水回りなども入れ替えていることが多く
築年数のわりに綺麗なお部屋が多いです！
又前述したように設備が新しいのですが
新築物件や築浅物件より家賃がお値打ちなことが多いです<(_ _)>
結構室内広い物件も多いので
１LDK以上で家賃の安いくてきれいなお部屋
等
ちょっと欲張り条件で探されている方にお勧め！
リノベ物件のデメリット
共用部(外観や建物の内装)が古いことが多い
リノベーションはあくまで室内の設備を入れ変えることが多いのですが
外観などはオーナーさん一人の意思ではできないことが大半なので
共用部が古いままのことが多いです<(_ _)>
築年数も問題点として挙げられます
リノベーションの工事方法は物件によって異なり、床下の配管や電気配線など見えない部分が古いままのケースもあります。水漏れや漏電による火災、湿気によるカビや不快害虫の発生といったリスクが考えられます。
いかがでしたでしょうか？
皆さんもライフスタイルやお好みに合わせた物件選びを！
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