保証人不要～入居の流れ
こんばんは！
Ｍｙ賃貸 上前津店 鈴木です。
本日は質問を頂くことがあることについてお話しさせていただきます！
お部屋の紹介をさせて頂くときに「管理会社」と「保証会社」を混合されてしまう
方がいらっしゃいます。
確かにわかりにくいところですね(;^ω^)
管理会社は、名の通りその物件の管理を委託されている会社です！
入居者の募集であったり入居中のトラブルへの対応であったり、、
多くの業務がございます。
保証会社は家賃（等を）保証する会社なのですが、
初めての一人暮らしとかだと、そもそも何の会社なのかわからないと思います。。
ここで保証人というワードが出てきますが、
要は保証"人"だったものが、保証”会社"になったのです(^^)/
なので保証会社を利用することで、保証人不要で審査が通れば入居できたりするのです！
自分のことを保証してくれるわけなので、保証委託料として初期費用等がかかるんですね。
ただし物件の保証会社の審査において過去に滞納歴などがあると審査に落ちること
がありますので、日々のお支払いはしっかりして下さいね～！
入りたい物件も入居ができなくなったりしますので！
ちなみに入居に関して保証会社が必須で保証人が
不要でも、賃貸借契約は連帯保証人が必須という
紛らわしいことをする物件もあるので要注意です！
￣
最近はこの、保証人を付けず保証会社を利用するという流れが多いです！
気になる方はコチラまで↓
↓ お楽しみに！
<オンライン接客・オンライン内見>
サービス開始！
★ポイント★
◎お部屋探し～鍵のお渡しまで一切の来店不要
◎一店舗で他社のお部屋も同時にご紹介可能
◎お部屋探しから入居までの手間が一気に省けます
◎My賃貸全店舗対応可能となります
オンライン接客の流れ
お客様に用意していただくもの
スマートフォンもしくはタブレット
※通信費はお客様負担となりますのでWi-Fi環境を推奨しております
※パソコンの場合はWEBカメラ・マイクが必要になる場合がございます。
事前にご予約が必要となります
※送受信可能なメールアドレスを必ずお伝えください。
①オススメ！簡単な来店予約機能はコチラ
②メール予約は下記より希望店舗にご都合の良い日程をお知らせください
③下記より希望店舗にお電話いただきご都合の良い日程をお知らせください
予約の時間になったら
予約の3分前を目安に弊社担当者より<オンライン接客>用のURLをメールにてお送りいたしますので、手順に従い手続きを行ってください。(約1分)
準備が整いましたら<カメラ機能をON>にして少しの間お待ちください。
オンライン接客開始
予約時刻になりましたら、弊社スタッフとの<オンライン接客>が始まります！お部屋探しの条件やご相談をしていただきお気に入りのお部屋をお探し下さい♪
オンライン内見の流れ
①<オンライン接客>にてお気に入りのお部屋を見つけましたら、遠慮なく弊社スタッフに内見希望の旨をお伝えください。
②<オンライン接客>終了後、弊社スタッフが現地に向かい、現地からお部屋の隅々までご提案いたします。お客様はご自宅でくつろぎながら少しの間お待ちください。
※退去予定や新築等内見ができない物件もございますのでご了承ください。
その後のお手続きについて
①入居後の申し込み手続き
②重説(来店無しの場合IT重説可)
③契約書類の交わし・鍵のお渡し(郵送可能)
全て遠隔にてやり取りが可能となります！
その他にもお困り事がございましたらお気軽にご相談ください！
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しかも分割手数料はＭｙ賃貸にて全額負担いたします
弊社で取り扱う物件全て手持ちのクレジットカードにて
お支払いいただく事が可能です。カード手数料一切不要
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他社の見積もりを持参もしくはLINE等で添付いただくと、
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まずはお気軽にお問合せお待ちしております！
