賃貸物件で水漏れを起こしてしまったら
こんにちは！
村瀬です♪
本日はトラブル「水漏れ」について解説します！
万が一自分が起こしてしまった際は慌てず対処しましょう！
その為に弊社は全契約者様に火災保険加入を
お願いしております♪
万が一の際にも、事前に対処方法を知っていれば
安心した賃貸ライフを楽しめますね♪
「自分は漏水なんて起こさないはず！」
こんな風に、思ってませんか？
しかし
意外にも多く報告される、漏水トラブルが
「洗濯機周り」に、関するトラブルなんです。
引越しの際には、引越し業者さんに
しっかり設置してもらったはずなのに。
でも、日々洗濯機を使っていく中で
洗濯機の「運転振動」が原因で、
だんだんと排水ホースも緩んできます。
そして、ゆるんだ排水ホースが
ある日突然外れてしまった・・・
結果として「漏水事故を起こしてしまった」
こういったケースが、後を絶たないんですよ。
「防水パンがあるし、大丈夫なんじゃない？」
こう思った人も、多いかもしれません。
ですが、防水パンの「排水口」に
ゴミやホコリで詰まってしまっていれば
洗濯機から出る排水は、うまく流れません。
その結果、洗面所などの室内に
水を、あふれさせてしまった・・・
そんな事故が、多いんですよ。
あふれた水が、下の階にまで漏水して
その部屋の家具や家電を、ダメにしてしまい
「賠償金を求められた」なんてコトもあります。
もしも、賠償問題にまで発展してしまったら
まず最初に、物件の「管理会社」や「大家さん」に
相談すると良いでしょう。
「賠償」は、入居時の賃貸約時に
あわせて加入している「火災保険」
これを使うコトができるんですよ。
その中でも「個人賠償責任補償」が適用でき、
保険会社から、被害者の方に
「賠償費用」が、支払われます。
◆ 個人賠償責任補償とは ◆
「契約者本人」や、その「家族」が
★他者に対し誤ってケガを負わせてしまった
★他者の所有物を壊してしまった
こんな場合に、
「賠償するための保険」のコトを指します。
被害総額が「１００万円を超えてしまう・・・」
こんな高額賠償になってしまった場合
それを個人で支払うのは、難しいコトもあります。
そうしたリスクを回避するためにも
「保険に加入」しておくコトは
とっても大切なんです！
賃貸契約の時に加入する「火災保険」は、
一般的に、賃貸契約の期間に合わせ
「２年間」の契約であるコトが多いです。
火災保険の保険料は個々で変動し、
次のようなポイントでも金額が変わります↓↓
火災保険の保険料が変わるポイント
・ 「家財補償額」をいくらにするか？
・ 「特約」を、付けるか付けないか？
こんなコトでも
保険金額は、大きく変わってしまいます。
そのため火災保険に加入する際には
保険プランの内容を、よく確認してから
検討することが、重要なんです！
あなた自身が、漏水事故を起こしてしまった
加害者にはなりたくないですよね？
そのためにも、
洗濯機置き場の「防水パン」は
定期的に「排水口」の掃除をしてください♪
それでは今後とも
My賃貸をよろしくお願いします＼(^o^)／
↓ お楽しみに！
<オンライン接客・オンライン内見>
サービス開始！
★ポイント★
◎お部屋探し～鍵のお渡しまで一切の来店不要
◎一店舗で他社のお部屋も同時にご紹介可能
◎お部屋探しから入居までの手間が一気に省けます
◎My賃貸全店舗対応可能となります
オンライン接客の流れ
お客様に用意していただくもの
スマートフォンもしくはタブレット
※通信費はお客様負担となりますのでWi-Fi環境を推奨しております
※パソコンの場合はWEBカメラ・マイクが必要になる場合がございます。
事前にご予約が必要となります
※送受信可能なメールアドレスを必ずお伝えください。
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②メール予約は下記より希望店舗にご都合の良い日程をお知らせください
③下記より希望店舗にお電話いただきご都合の良い日程をお知らせください
予約の時間になったら
予約の3分前を目安に弊社担当者より<オンライン接客>用のURLをメールにてお送りいたしますので、手順に従い手続きを行ってください。(約1分)
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オンライン接客開始
予約時刻になりましたら、弊社スタッフとの<オンライン接客>が始まります！お部屋探しの条件やご相談をしていただきお気に入りのお部屋をお探し下さい♪
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①<オンライン接客>にてお気に入りのお部屋を見つけましたら、遠慮なく弊社スタッフに内見希望の旨をお伝えください。
②<オンライン接客>終了後、弊社スタッフが現地に向かい、現地からお部屋の隅々までご提案いたします。お客様はご自宅でくつろぎながら少しの間お待ちください。
※退去予定や新築等内見ができない物件もございますのでご了承ください。
その後のお手続きについて
①入居後の申し込み手続き
②重説(来店無しの場合IT重説可)
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その他にもお困り事がございましたらお気軽にご相談ください！
