皆様こんにちは（＾ｕ＾）
本日は【リノベーション】というキーワードについてお話しさせて頂きます。
【リノベーション】とは簡単に言うと、築年数の古い物件の内装のみ新しくして室内だけまるで新築のようなお部屋に生まれ変わることを言います。
そこで本日は【リノベーション】のメリットデメリットについて解説していきます。
まずは、
メリットについて
・新築の物件のような内装に新築物件より安い家賃で入居できる
・同じ間取りでもリノベーションのお部屋の方が家賃相場が安いことがある
・使い勝手が良いお部屋が多い
リノベーションは基本的に築年数の古い建物のお部屋を新しくするので、地区の浅い物件に比べればお部屋の広さがたとえ同じでも、当然リノベーションのお部屋の方が家賃設定は安くなります。
又、リノベーションはお部屋の内装を新しくするだけではなく使い勝手が良くなるような設備が導入されている事が多い為、同じような広さのお部屋でも比較するとリノベーションのお部屋の方が使い勝手が良いイコール住みやすい間取りになっている事が多いのでオススメですよ。
では、
デメリットについて
・築年数自体は古いので耐震性に問題がある場合がある
・水回りのトラブルが起こることがある
・コンセントの位置等が変わってなく使い勝手が悪いお部屋もある
リノベーションを施す物件は大抵築20年以上経過している事が多々あります。その為、旧耐震基準であることが多いのです。他にも、リノベーションの際に配管まできちんと交換されていないと詰まりや不快な臭いが生じる危険性があります。
上記のように【リノベーション】様々な問題点もありますが、きちんと事前に確認できればメリットでご紹介させて頂いたように新築物件のような内装のお部屋にお家賃安めで入居できちゃいます！
Ｍｙ賃貸でもリノベーションの物件を取り扱っておりますので是非ご覧くださいませ(^_-)-☆
最後に、
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