オートロックのメリット・デメリットについて
名古屋で賃貸物件をお探しの方はMy賃貸へ♪
こんにちはこんばんは！
本日は大人気のオートロックについて解説していきたいと思います！
オートロックと言えば、皆さん必須級にほしい設備ではないでしょうか？
防犯面に対してもそうですし、エントランスも高級感が出ますし、
僕も部屋を探す時は必ず条件に入れていました♪
まずおおまかにメリットの部分に関してですが、
①特定の人物しか開錠できないので防犯面に優れている
②訪問販売などの勧誘行為を防止できる
③建物自体のグレードが上がる
オートロック部分と玄関部分をピッキングしないといけないので、
手間もかかりますしあえて狙われることは最小限に抑えれますね♪
見栄えも良くなりますし非常にオススメです♪
ただ、不動産の営業マンって実際に良い情報はさらさら言うくせに
デメリットを全然言ってくれないとか思っていません？
ん～、残念！My賃貸はひと味もふた味も違います！
メリットを伝えた上、デメリットも話すよう教育しております。
ただ、オートロックのデメリットってなかなか出てこないんですが笑
しいて言うならこんな感じでしょうか？
①維持に費用が掛かる為、共益費(管理費)が高くなりがち
②鍵を紛失すると中に入れず大変なことになってしまう
③新聞を利用している方はポストまで取りに行かないといけない
①に関してが一番のデメリットと言えるのではないでしょうか？
エレベーターとオートロックが付いている場合は特に、
共益費(管理費)1万円超えという事も多々ございます( ;∀;)
そんなこんなで大人気のオートロックにもデメリットはあるんです！
セキュリティ重視でお部屋探しをされている方へその他の嬉しい設備をご紹介♪
●防犯カメラ
●管理人の有無
●TVインターホン・セコムの有無など(室内)
これらもセキュリティ面において非常に人気の設備となっております！
ご参考にしてください(^^)
もし今お部屋探しで困った際はぜひMy賃貸にご相談ください♪
デメリットもふまえて最適なご提案をさせていただきます！
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オンライン接客の流れ
お客様に用意していただくもの
スマートフォンもしくはタブレット
※通信費はお客様負担となりますのでWi-Fi環境を推奨しております
※パソコンの場合はWEBカメラ・マイクが必要になる場合がございます。
事前にご予約が必要となります
※送受信可能なメールアドレスを必ずお伝えください。
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②メール予約は下記より希望店舗にご都合の良い日程をお知らせください
③下記より希望店舗にお電話いただきご都合の良い日程をお知らせください
予約の時間になったら
予約の3分前を目安に弊社担当者より<オンライン接客>用のURLをメールにてお送りいたしますので、手順に従い手続きを行ってください。(約1分)
準備が整いましたら<カメラ機能をON>にして少しの間お待ちください。
オンライン接客開始
予約時刻になりましたら、弊社スタッフとの<オンライン接客>が始まります！お部屋探しの条件やご相談をしていただきお気に入りのお部屋をお探し下さい♪
オンライン内見の流れ
①<オンライン接客>にてお気に入りのお部屋を見つけましたら、遠慮なく弊社スタッフに内見希望の旨をお伝えください。
②<オンライン接客>終了後、弊社スタッフが現地に向かい、現地からお部屋の隅々までご提案いたします。お客様はご自宅でくつろぎながら少しの間お待ちください。
※退去予定や新築等内見ができない物件もございますのでご了承ください。
その後のお手続きについて
①入居後の申し込み手続き
②重説(来店無しの場合IT重説可)
③契約書類の交わし・鍵のお渡し(郵送可能)
全て遠隔にてやり取りが可能となります！
その他にもお困り事がございましたらお気軽にご相談ください！
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まずはお気軽にお問合せお待ちしております！
