賃貸用語の解説を致します(^O^)／
こんにちは
My賃貸栄店の吉田です！！
みなさんコロナと共存する生活様式は不便さも多々あり
ストレスがたまりますよね・・・
自粛生活の日々が続きますが、
頑張って乗り越えていきましょう！
今日は賃貸用語について少しお話ししようと思います。
お部屋を探す時、敷金や礼金、
管理費や共益費など聞きなれた用語ですが、
すべてを理解されてる方は少ないと思います。
ここではお部屋探しの際、
よく使われる用語を解説していきたいと思います。
敷金
お部屋を契約する際に大家さんに預ける費用です。
万が一家賃が払えなくなった場合や、
退去時のお部屋の修繕に使われます。
礼金
お部屋の大家さんにお礼の意味を込めて支払う費用です。
管理費
共同して使用する設備又は施設の運営や維持するための
費用です。
共益費
設備その他共用部分の維持及び管理をするために
必要とされる費用です。
結論から言うと、管理費と共益費には明確な違いはありません。
償却金
契約時に支払う初期費用のうち、
退去時に返金されない費用のことです。
初期費用
賃貸契約時に支払う費用です。
敷金・礼金・管理費・共益費・前家賃・日割り家賃・
仲介手数料・カギ交換費用・火災保険料・保険会社保険料etc を
まとめて初期費用とよびます。
初期費用は家賃の３～４倍が相場となっております。
更新料
賃貸の契約期間の満了後に、
継続してお部屋を借りる際にかかる費用です。
費用の目安は家賃の1ヶ月分です！
他にもたくさんの用語がありますが
またの機会にお話しいたします（＾－＾）
もうすぐ2月になり転勤の方や新社会人の方など
お部屋探しのシーズンの時期が近づいてまいりました。
良いお部屋は早くに決まっちゃいますので、
少しでも早く探し始めることをオススメいたします！
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