RENT? BUY?
みなさんこんにちは
MY賃貸 栄店の吉田です(^^)
今週の北海道は凄いことになってましたが
名古屋も寒い一週間でしたね(>_<)
まだまだ「冬」真っ只中の2月です、
体調管理には気をつけてくださいね！
さて、本日のお題は
持ち家or賃貸をテーマにお話し致します！
あくまで私個人の考えです！
少しでもみなさんの参考になれれば
良いなと思いますので読んで下さいね♪
まずは名古屋の不動産市場について
軽くお話しします！
ここ数年名古屋の土地やマンションの価値は上がり続け、
現在、高止まり傾向にあります。
今お家を買いたいと考えてる方は『高い！』と
感じでしまいますよね(ノД`)
コロナの影響で不動産の相場も下がる？とも
言われてましたがあまり下がることもなかったですね！
ビジネスで不動産を売り買いされている方は別の話で、
住まいとしてはやはりまだまだ
売り時であり買い時ではないのが
現状かなと個人的には思えます
(あくまで私個人の考えですよ(;￣◇￣))。
しかし現状を見てみると不動産を
売りに出される方は以前より減り、
買いたいと思われてる方は
横ばいな傾向にあると感じますね！
また、2027年リニア開通(予定)に伴い
名古屋駅周辺の相場は下がらないとも感じています。
余談にはなりますが、
リニアが開通すると東京から名古屋間を40 分で結び、
東海道新幹線より約1時間早くなると言われております。
名古屋に住んで東京まで通勤も
近い将来現実的になりそうですね！
話がそれてしまいましたが賃貸と持ち家、
最終的にどちらが得なんでしょうか？
賃貸派からすると、今まさに問題となってます
コロナによる影響で解雇などからローン返済が
破たんするリスクが懸念され、
持ち家派からすると年金制度の
不信感から老後も家賃を払い続けられなくなる
リスクがあります。
どちらも難しい問題です。
それではそれぞれの
メリット・デメリットについて少しふれていきます。
⭐️持ち家のメリット・デメリットとは？
メリット
・マイホームを手に入れたという満足感や社会的信用
・自分好みに設計することが可能
・契約者に何かあった場合、団体信用生命保険に
加入していることで住宅ローンの支払いがなくなるetc
デメリット
・多額の住宅購入費用が必要になる
・安易に住み替えできない
・売却時、思っている金額で売れなかったり
買い手がつかなかったりする場合があるetc
⭐️賃貸の場合のメリット・デメリットとは？
メリット
・ローンのリスクがない
・子供が生まれた、隣人トラブルが起きたなど、
引越したいと考えた際、
比較的安易に引越しすることができる
・最終的に老後は老人ホームや
高齢者住宅にいくという選択肢も残せるetc
デメリット
・自由にリフォームすることができない
・家賃を払い続けなければならない、
という老後に向けての精神的な不安etc
持ち家と賃貸のどちらが良いかは
一概にはいえずそれぞれ一長一短がありますね！
持ち家は多額の頭金・住宅ローン・安定した収入
といった最初のハードルが高い分、
ローンを完済するとその後の生活が楽になる
という利点があります、
賃貸はその逆で最初のハードルは低い分
常に家賃を払い続ける必要があります。
よく｢老後資金は夫婦で3000万円｣といわれていますが、
この3000万円というのはあくまで生活費で
あって家賃などの住居費は含まれていません。
みなさんだったらどちらを選びますか？
私は現在賃貸に住んでいますが、
いずれ持ち家を持ちたいと考えています。
ですが、焦って購入を決めるのではなく、
自分好みのお家が見つかった場合や
希望の場所に土地が出た！など
その時に検討できるよう日々貯蓄をしながら
待つこともいいのではないかと思っています。
考え方は人それぞれでいいと思います！
それまでの期間わたくし共が誠心誠意
お部屋探しのお手伝いをいたしますので
ご相談下さいね♪
名古屋の賃貸ならMY賃貸ですよo(^_-)O
------------------------------------------------------------------------------
～Ｍｙ賃貸お部屋探し ５大メリット～
「引越したいがまとまったお金が無い」そんなお客さまも安心！
弊社指定の簡単審査にて初期費用全額分割可能(上限30万円)
しかも分割手数料はＭｙ賃貸にて全額負担いたします
弊社で取り扱う物件全て手持ちのクレジットカードにて
お支払いいただく事が可能です。カード手数料一切不要
堅苦しい文章等一切不要。友達追加後トークに送るだけ
時間外の問い合わせも最速で専属スタッフが対応いたします
他社の見積もりを持参もしくはLINE等で添付いただくと、
それよりもお安くご提案することが可能です。
他社ではなかなかお部屋を借りることの難しい
水商売の方や外国籍の方はもちろん、生活保護の方や無職の方なども
柔軟に対応することが可能です
まずはお気軽にお問合せお待ちしております！
