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リノべーション物件すごいぞ!!

今池本店

前川 雅博

筆者 前川 雅博

不動産キャリア5年

【Nickname】まえちゃん【MBTI】ENFJ【得意分野】テナント

本日朝からジメジメ。
案内戻ってきたら、シャワー浴びたい今日この頃です。
本日も朝から走り回ってました( *´艸`)


先日、築50年の分譲賃貸の物件を案内してまいりました。
築50年!! 古いですねー そんな古い物件は、検討しない!!って思っていらっしゃる方も
多いと思いますが・・・ 築年数だけ見ると、そりゃそうですよね( ;∀;)
築浅の、設備の整った物件がいいと思うのは当然です。
しかし「リノベージョン物件」!!ってご存じでしょうか?!

最近では、古い物件をオーナー様が改装して、設備も新品、間取りも今風に変更、使い勝手も格段に良くなっている物件が多く存在します。
先日案内にいった物件が、まさにフルリノベーション物件でした。

こちらの物件は、内装をスケルトン(構造体だけを残して取り壊し)にしてからのフルリノベーションとの事でしたので、以前の間取りとは全然違う間取になっておりました。
50年前だと、和室が3部屋並んでいた間取だと想像できる広さを、21帖のLDKに!!
キッチンもL字型の大型カウンターキッチン!!
お風呂、トイレ、洗面も新設のピッカピカ!!
洋室にはウォークインクローゼットと現代の生活様式に合わせた間取りになっておりました。


リノベーション物件の良いところは、設備等新設で、内装は新築物件と変わらないクオリティなのに
賃料は、新築物件ではありえないぐらい、賃料が抑えられる部分です。
今回の物件も、新築だったら、5~6万くらい高くても、借り手がついたのではないでしょうか・・・

実は、内覧に行った後に、ちょっと本気で引っ越し考えてしまい
奥さんに資料を持って帰りました(^_-)-☆
奥さんも乗り気で、次の休みに内覧に!!と思っておりましたが、無事お申込み頂きました

これからお引越しご検討の皆様も、初めから築浅、築年数5年以内じゃないと・・・
と、条件を絞り込まずに、リノベーション物件も検討してみると、すごい掘り出し物に会えるかもしれませんよ(^_-)-☆


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