家賃が相場よりも安い？？？
こんにちは！！
My賃貸上前津店の外間です♪
皆さん、お部屋探しの際、どのようにお部屋探しをされていますか？
お部屋探しの際、定期借家という言葉は聞いたことはないでしょうか？
本日は、定期借家についてお話いたします。
定期借家とは
契約期間が定めており、契約期間満了になると、再契約できないケースがあります。再契約を希望する場合は、大家さんと借り主の双方の合意があれば可能です。
メリット
・家賃が安く設定されているところが多い
期間限定の契約であるため、家賃が比較的安く設定されている物件がある
・短期契約が可能
定期借家契約では契約期間を大家さんが自由に決めることができます。そのため、通常1年以上の契約期間を設定する普通借家契約と異なり、3ヵ月や半年など短期契約が可能です。転勤やシェアハウスなどさまざまな事情で少しの間だけ物件を借りたいという人には、定期借家契約がおすすめです。
デメリット
・合意がないと再契約ができない
定期借家契約では原則として、契約期間が終われば物件から退去しなければいけません。トラブルなどなく生活していて継続して住み続けたいと希望した場合でも、大家さんによっては再契約ができないことがあるので注意が必要です。
まとめ
定期借家と聞くと更新ができないというイメージがあり、なんとなく避けてしまう方も多いと思います。
しかし、期間の制限がある分、家賃が相場よりも安くなっていたり、初期費用も抑えれたりします。定期借家を理解して、自分に合ったお部屋選びをしましょう(^^♪
↓ お楽しみに！
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オンライン接客の流れ
お客様に用意していただくもの
スマートフォンもしくはタブレット
※通信費はお客様負担となりますのでWi-Fi環境を推奨しております
※パソコンの場合はWEBカメラ・マイクが必要になる場合がございます。
事前にご予約が必要となります
※送受信可能なメールアドレスを必ずお伝えください。
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②メール予約は下記より希望店舗にご都合の良い日程をお知らせください
③下記より希望店舗にお電話いただきご都合の良い日程をお知らせください
予約の時間になったら
予約の3分前を目安に弊社担当者より<オンライン接客>用のURLをメールにてお送りいたしますので、手順に従い手続きを行ってください。(約1分)
準備が整いましたら<カメラ機能をON>にして少しの間お待ちください。
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予約時刻になりましたら、弊社スタッフとの<オンライン接客>が始まります！お部屋探しの条件やご相談をしていただきお気に入りのお部屋をお探し下さい♪
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①<オンライン接客>にてお気に入りのお部屋を見つけましたら、遠慮なく弊社スタッフに内見希望の旨をお伝えください。
②<オンライン接客>終了後、弊社スタッフが現地に向かい、現地からお部屋の隅々までご提案いたします。お客様はご自宅でくつろぎながら少しの間お待ちください。
※退去予定や新築等内見ができない物件もございますのでご了承ください。
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