お部屋を借りる際はしっかりと確認が必要です♪
みなさんこんにちは
My賃貸栄店の吉田です^ ^
少しずつ寒くなってきましたね！
体調管理には気をつけてください！
※※※ ※※※ ※※※ ※※※ ※※※
今週もたくさんのお客様に
ご来店いただきました♪
誠にありがとうございましたm(_ _)m
O様お申込みありがとうございます♪
転勤のためご利用いただきました！
在宅ワークがメインの為最上階の
角部屋がご希望でしたが、無事に
条件に合う物件が見つかり良かったです！
現在審査中ですがしっかりとご対応
させていただきます♪
H様お申込みありがとうございます♪
お友達とルームシェアできるお部屋を
お探しでお問合せいただきました！
リノベーション物件を見て満足いただき
お家賃も安く、初期費用も抑えることが
できよかったです。鍵渡しまで
宜しくお願い致します♪
O様お申込みありがとうございます♪
前回お部屋を借りていただき、今回は
開業の為テナントをお探しでご来店
いただきました！いくつか内見し、
ご希望のエリアで良い物件が見つかり
よかったです！契約も丁寧にご対応
させていただきます♪
※※※ ※※※ ※※※ ※※※ ※※※
本日はお部屋を借りる際の
見落としがちな条件をお話しします！
お部屋借りる際みなさんは家賃や
初期費用、エリアや間取り、設備や
セキュリティなど様々な項目に目を
通しご契約されると思います！
ここでは意外に見落としがちな条件に
ついていくつかピックアップ致します！
①更新料
お部屋を借りる際、大体の物件が2年契約
などの設定がされ、契約期間満了後、
更新されます。その際に更新料がない
物件もありますが更新料1ヵ月などの
条件がある場合がございますので
契約時にしっかりと確認しましょう！
②償却金
初期費用として敷金や保証金などを
事前に預ける事はよくあります。
ここで入居の際に支払った敷金や
保証金のうち、賃貸物件の退去時に
返却されない金銭を「償却金」と
いいます。償却100%と書いてあれば
退去時全額返ってこない事になります！
③短期違約金
入居者が1～2年未満の短期間で退出した
際に違約金が発生します。
こちらも物件によって設定がある場合と
ない場合がございます。
基本的に物件資料に記載がありますが、
事前に不動産屋さんに
確認することをおすすめします！
④残置物
お部屋には入居の時からエアコンや照明、
家具家電などがついている場合があります。
大体は設備としてついている場合が多い
ですが、残置物と記載されている場合も
ございます。設備と残置物のちがいは
設備の場合：故障や不具合があった際
には貸主の責任によって対応しなければ
ならないのが通常です。
残置物の場合：修理交換の費用負担は
入居者の負担になってしまうことが
多いです！こちらも内覧の際しっかりと
確認しましょう！
このように見落としがちな
項目がいくつもございますので
分からない事は不動産屋さんに
しっかりと確認しておきましょう♪
では良い週末を〜
～Ｍｙ賃貸お部屋探し ５大メリット～
「引越したいがまとまったお金が無い」そんなお客さまも安心！
弊社指定の簡単審査にて初期費用全額分割可能(上限30万円)
しかも分割手数料はＭｙ賃貸にて全額負担いたします
弊社で取り扱う物件全て手持ちのクレジットカードにて
お支払いいただく事が可能です。カード手数料一切不要
堅苦しい文章等一切不要。友達追加後トークに送るだけ
時間外の問い合わせも最速で専属スタッフが対応いたします
他社の見積もりを持参もしくはLINE等で添付いただくと、
それよりもお安くご提案することが可能です。
他社ではなかなかお部屋を借りることの難しい
水商売の方や外国籍の方はもちろん、生活保護の方や無職の方なども
柔軟に対応することが可能です
まずはお気軽にお問合せお待ちしております
