共益費・管理費ってなに？
本日、雨降り。
寒い一日でしたね。
タワーマンションの案内に行ってまいりましたが、雨で霧が発生！！
全然景色がきれいじゃない( ;∀;) せっかくのタワーマンションなのに・・・・
「共益費って何のお金ですか・・・？」
こんな質問もよく受けます。
共益費とは、マンション・アパートの維持管理に必要な費用のこと
賃貸物件の共益費とは、共用部の清掃、電気代など
マンション・アパートの維持管理に使用される費用になります。
エントランス、ゴミ捨て場の清掃 廊下や階段などの共用部の清掃、電気代
エレベーター、オートロック設備の点検・修理代、電気代 などです。
共益費は、一般的に３，０００～１０，０００円程
新築、築浅物件や、オートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備のある物件
エレベーターなどの共用部設備 がある物件は、共益費が高くなる傾向になります。
賃貸物件の場合、共益費は全て実費で決まっているわけではなく
毎月払う金額は一緒だから、何も変わらないと思いがちですが
初期費用に差が出てきます。
どちらも敷金礼金が１カ月づつの物件だとすると、敷金礼金は賃料に対しての金額になります。
１カ月づつ掛かるとすると、初期費用は１万円変わってきます( *´艸｀)
更新料などがあった場合も同様です。
ランニングコストだけでなく、初期費用の部分もしっかり見極めてお部屋探し出来るといいですね
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