マンションの階数によるメリット・デミリット♪
みなさんこんにちは！
My賃貸栄店の吉田です^ ^
北京オリンピックは応援してますか^ ^
パシュートの銀メダルは私個人的に
心打たれるものがありましたね〜
人が頑張る姿は良いものですよね♪
本日はマンションの階数による
メリット・デメリットについて^ ^
みなさんはお部屋を選ぶ際、階数は
気にしますか？マンションでは階数に
よって家賃が異なる事が多いです。
賃貸物件の家賃を決める要素は、
立地条件や専有面積、築年数、階数や
お部屋の位置などです！
同じマンションで専有面積が同じで
あっても、上層階にいくほど家賃が
高くなり、さらに角部屋は高めに設定
されていることが一般的です！
上層階の方が日当りや眺望がよく、
通気性に優れ、騒音も軽減されるためです！
特に建物が密集している都心部では、
低層階は日当たりや風通しが期待できない
ことが多いため、下の階と上の階では
家賃の差が大きくなる傾向があります！
それでは下の階に住んだ時のメリット
デメリットについてお話し致します！
1階に住む事を避ける方は多いと
思いますが悪いことばかりではなく、
良い事もいっぱいあります！
1階はエントランスや駐輪場などに
近いため、気軽に外出がしやすく、
ベビーカーや大荷物がある時でも
行き来しやすいです！
通勤時間帯でもエレベーター待ちの
時間が掛からず、忘れ物をしても
取りに戻りやすいことなども、
忙しい人にとっては魅力の一つです！
また、階下になるフロアがないため、
子供がいるファミリー世帯であっても、
他の階に比べてそれほど足音を気にせずに
暮らすことができます！
そのほかにも家事や災害が起きた際には、
避難しやすいこともメリットです！
ただし、外部からの視線が気になりやすい
ことや車の音や通行人の話声が聞こえ
やすいこと、虫が入りやすいことなど
デメリットも色々とございます！
下の階、上の階それぞれメリット・
デメリットはこざいますが、なにより
お家賃を抑えたい方は下の階が
お得です^ ^
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