木造物件のメリット・デメリット！
こんにちは(^^)/
栄店 鈴木です！
本日は木造物件について
お部屋探しで木造はちょっと・・・
と木造初めからアンチ！！！！
というお客様にいやいや木造にもいいところあるよ！！
とお伝えしようと思います。
①まず、木造は建物の主要部に木造を使っています。
なのでコンクリートメインの建物と同条件で比較すると
建築コストが安く加えて階層もアパートタイプの2.3回程度のものが
多いので結果共用部の維持コスト、エレベーターをつけない
等管理費や共益費が安く済みます
相対的にお家賃がお安くなります。
②通気性の良さ、結露のしにくさ
鉄筋コンクリートでがちがちに固めた建物に比べ
木造は通気性がいいのも特徴です。
結果としてカビやダニが発生しにくく結露も
コンクリートの建物より生じにくいです(^^)/
③四角い居室！！！
これは鉄筋コンクリート、鉄骨造の建物は柱天井の梁などがあるのですが
木造はその建築構造上こういったものが少ないです
なのでなんとなーくのデットスペースが少なく
家具がぴったりはまるというものです。
木造のデメリットと解消法
①まず耐震性についてですが
1981年に新耐震基準法が制定されこの時点で震度6程度には
耐えうる構造でないと建築確認が下りなくなりました
さらに1995年に発生した阪神淡路大震災をうけ、2000年基準という
厳しい基準が制定され
コンクリート、木造にかかわらず
この基準を満たしたものが建築されています
これ満たしてなくて
構造計算書偽造問題とかでてました
こういったケースは別にしますが
なので極端な話ですが木造10階建てとか見ないですよね(^^)/
②騒音問題
これは難しいのですがお互いのモラルの問題でもあります
よそ様は変えれないので・・・
小さいお子さんがいらっしゃる方は
ぜひ防音マット、カーペットなどご利用ください
騒音に関してですが木造は先ほど申し上げたように
低層の建物が多く住んでいる人の数が少ないです。
そのため出入りする回数も少ない
というのもメリットかもしれません(^^)/
正直、木造に住むなら最上階・角部屋に住めば
良いです！
某〇〇リビングさんの管理物件は
木造でも設備が充実しています！
いかがでしょうか？？
木造なんて！！！と苦手意識を持たず一度内覧してみてください(^^♪
アパートってこんなん↓想像しちゃってませんか？？
いやいや！！！！！！
最近の木造は↓
是非一度下記から弊社ご紹介のアパートをご覧ください！！
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