初期費用について♪〜名古屋My賃貸〜
みなさんこんにちは！
My賃貸栄店の吉田です^ ^
暑くなってきましたね！
今年も初「蚊」を見てしまいました…
夏は好きだけど蚊はキライ……
好きな人はいないですよね(ｰ ｰ;)
うちの子も早くも顔に2か所
刺されてました（涙）
本日は初期費用について
お話しますよ♪♪
お部屋を借りた際、毎月の
お家賃を払わないといけない
事はみなさんご存知だと思います！
しかし、家賃させ払えば入居できる
わけではありません！
契約の際、初期費用(契約金)が
必ず必要となります！
初期費用はお家賃の4〜5倍が
相場となっております！
例えば5万円のお家賃のお部屋だと
約20万円〜25万円が契約時に
初期費用としてかかってしまいます。
そもそも初期費用にはどんなお金が
入っているのか見ていきましょう！
まずは敷金と礼金です。
最近は敷金・礼金が無しの物件も
増えてきてますので初期費用を
抑えたい方はまずこちらをチェック
することをおすすめします！
次に保証会社の費用です！
保証会社とは保証人のかわりに
保証会社がお客様を保証する会社
の事です！最近はお部屋を借りる際
保証会社の加入は必須な場合が
ほとんどです。保証会社の初回保証
料は保証会社によりさまざまですが、
おおよそ総賃料の50%〜60%が
相場となっております！
次は仲介手数料です！
仲介手数料とは貸主と借主の間に
入って契約事務などを行う不動産
会社に支払う手数料のことです！
火災保険
火災保険の加入も必須となっており、
多くが2年契約で約2万円が相場と
なっております。こちらは物件に
よっては1年契約のものや月額払い
のものなど物件によって様々です。
上記項目はほとんどの物件に
かかってくる費用となります。
この他に、物件によって鍵交換費用や
クリーニング費用など様々な費用が
かかる場合がございます！
初期費用を抑えたい場合など
My賃貸にご相談いただければ
お客様のご予算に合ったお部屋を
ご紹介可能です^ ^
また、弊社では初期費用を
分割することも可能な物件も
多数取扱いいたしております！
お部屋探しの際は
My賃貸までご連絡ください♪
