お部屋探しの注意点～名古屋My賃貸～
本日は、
普段接客していて皆さんが見落としがちなお部屋探しの注意点を
私なりにまとめてみたいと思います(*^^)v
①更新料
賃貸物件は１年契約や２年契約が多いかと多いかと思いますが、
その更新の際は、更新料が発生するのかチェックしてください！
物件により低額のものもあれば、家賃1ヶ月と高額になるものもございます。
しかし、低額だとしても要注意です!!
なぜなら、火災保険や保証会社にも1年または2年毎に更新料があるからです‼
ただ、この火災保険・保証会社も更新がないもの、月額のものもあるので、
物件を比較する際に合わせてチェックしてみてください☆
②敷金・保証金の償却
償却とはご存じでしょうか？
例えば、敷金1ヶ月・償却1ヶ月（又は100％）だと、
どんなにきれいな状態でも、短期の契約だとしても敷金の返還がございません!!
敷金2ヶ月・償却1ヶ月（又は50％）だと、半分は返ってこないということになります!!
何年後かの退去時の話になりますが、長期的にみると大事なポイントです。
敷金いっぱい払っているにも関わらず、償却が100％だと、
余分に敷金を払っているという見方もできるわけです。
③月額費用
家賃・共益費以外、どんな費用がかかるのかチェックしてください!!
例えば、町内会費、CATV、火災保険料、サポート費用などなど。。。
これらは物件資料に小さく記載されており、見落としがちです‼
およそ数百円程度で高額ではないですが、これらが2～3個重なると、
想定していた家賃・共益費よりも1,000円～2,000円上がるなんてこともなるので、
物件選びの際は慎重にチェックしてください!!
また、毎月の家賃が口座引落の場合が、口座振替手数料は300円～数百円かかることもあり、
物件資料に載ってないことも多いので、営業担当に確認してみてください♪
いかがでしょうか？
物件を決める際に内見に行くかと思いますが、
セキュリティ等の設備だったり、駅までの距離・時間だったり、
意識が行きがちで、意外と見落としてはいないでしょうか？
今回はお部屋探しの注意点でも、お金にかかわるところです!!
毎月の生活費に影響することですが、見落としがちな注意点です!!
お部屋探しを失敗しないためにも、ぜひ参考にしてみてください♪
それでは(*^^)v
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