家賃が比較的安く設定されている物件がある～名古屋My賃貸～
こんにちは！！
My賃貸上前津店の外間です♪
皆さん、お部屋探しの際、どのようにお部屋探しをされていますか？
お部屋探しの際、定期借家という言葉は聞いたことはないでしょうか？
本日は、定期借家についてお話いたします。
定期借家とは
契約期間が定めており、契約期間満了になると、再契約できないケースがあります。再契約を希望する場合は、大家さんと借り主の双方の合意があれば可能です。
メリット
・家賃が安く設定されているところが多い
期間限定の契約であるため、家賃が比較的安く設定されている物件がある
・短期契約が可能
定期借家契約では契約期間を大家さんが自由に決めることができます。そのため、通常1年以上の契約期間を設定する普通借家契約と異なり、3ヵ月や半年など短期契約が可能です。転勤やシェアハウスなどさまざまな事情で少しの間だけ物件を借りたいという人には、定期借家契約がおすすめです。
デメリット
・合意がないと再契約ができない
定期借家契約では原則として、契約期間が終われば物件から退去しなければいけません。トラブルなどなく生活していて継続して住み続けたいと希望した場合でも、大家さんによっては再契約ができないことがあるので注意が必要です。
まとめ
定期借家と聞くと更新ができないというイメージがあり、なんとなく避けてしまう方も多いと思います。
しかし、期間の制限がある分、家賃が相場よりも安くなっていたり、初期費用も抑えれたりします。定期借家を理解して、自分に合ったお部屋選びをしましょう(^^♪
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