お部屋を借りる時の初期費用？？〜名古屋My賃貸〜
みなさんこんにちは！
My賃貸栄店の吉田です^ ^
みなさん夏休みは満喫してますか〜？
コロナが爆発的に増えてますので
気をつけながらもたくさん
夏を楽しみましょうね^ ^
本日はお部屋を借りる際に
かかる初期費用について
お話ししていきます！！
お部屋の契約には家賃を払えば
入居できるわけではありません。
お部屋を借りる時はどんな
費用がかかるのか説明致します！
まずは
①家賃・共益費
こちらはみなさんご存知とは
思いますが毎月かかる費用です。
賃貸物件のほとんどが家賃を
先に支払う前家賃制となってます
ので初期費用としてお預かりが
必要です！
②敷金(保証金)・礼金
次に敷金・礼金です、最近は
敷金・礼金がかからない物件も
増えてきてますがこちらも
代表的な初期費用です！
敷金とは退去時にかかるクリーニ
ングなどの退去費用にあてられる
費用です、入居時に払うか退去時に
払うかなのでどのみち払わないと
いけないお金です！
礼金とはオーナーにお礼の意味で
お支払いする費用となります！
③保証会社費用
保証会社とは
入居者の連帯保証人を代行する会社で、
入居者が家賃滞納などのをした場合に
オーナーへの家賃などを保証する
会社です。最近は保証会社への加入は
ほとんどの物件が必須となっております。
お部屋を借りる際は保証会社の審査
があり、保証会社の審査が通らないと
お部屋への入居ができません。
④仲介手数料
不動産会社へ支払う費用です！
お部屋を提案したり内見などのお手伝い
をし、契約から鍵渡しまでの一連の
手続きを行う対価として支払う
費用の事です。
⑤火災保険料
お部屋を借りる際は保証会社の
加入はほとんどのお部屋が必須と
なってますが火災保険の加入も
必須となっております！
その他にも物件によって必要な
費用が様々ありますが、上記項目は
どんな物件にもかかってきます。
大体の初期費用の相場はお家賃の
4〜5倍と言われてますので
お部屋探しの際はある程度の
費用を貯めておくとスムーズです！
すぐに引越したいけどお金を
貯めてない方はぜひMy賃貸に
ご相談ください！My賃貸では
初期費用の分割可能な物件も
多数ご紹介可能です♪物件に
よっては初期費用0円で入居も
可能ですよ！詳しくはM y賃貸まで〜
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