賃貸 入居前にかかる初期費用♪〜名古屋My賃貸〜
みなさんこんにちは！
My賃貸上前津店の吉田です^ ^
12月になり一気に寒くなりましたね！
コロナやインフルエンザも増えて
きてますので、しっかりと予防
しましょうー！
本日は賃貸物件を借りる際の
初期費用について♪
初めてお部屋を借りる方など
最初にどんな費用がかかるのか
分からないと思いますので
少しご説明致します♪
お部屋が決まったら
入居の前に賃貸借契約が必要と
なりますが、その際に初期費用の
お支払いもしなくてはいけません。
どんな費用がかかるのか
みなさんご存じでしょうか？
①前家賃
まずはお家賃です！お部屋のお家賃は
ほとんどの場合、前家賃制となります。
入居月の日割り家賃及び翌月分のお家賃
を先にお預かりする事が一般的です。
②敷金
敷金とは退去時にかかる退去費用に
あてられる費用です。
③礼金
礼金とはオーナーへのお礼金
となる費用です。
④保証会社費用
お部屋を借りる際、保証会社への
加入が現在一般的です。保証会社
とは保証人のかわりとなる会社の
事をいいます。お部屋の申込みを
した際に保証会社の審査があり、
審査を通過してはじめて入居が
可能となります。初回保証料は
保証会社によって様々ですので
お部屋が決まったら不動産屋さんに
初回保証料がいくらなのか
確認しましょう。
⑤仲介手数料
不動産屋さんに支払う費用となります。
お部屋の内見や契約書の作成など、
お部屋探しから入居までのお手伝いを
した対価となります。
⑥火災保険
こちらもほとんどの物件で必須で
かかってくる費用となります。
物件によってはその他かかる費用も
ございますので事前に確認することを
おすすめ致します。
また、初期費用を抑えたい方は
敷金や礼金がかからない物件に
絞って探すと抑える事ができますよ♪
お部屋探しは My賃貸まで〜(^-^)
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