賃貸 仲介業者と管理会社のちがい♪〜名古屋My賃貸〜
みなさんこんにちは！
My賃貸上前津店の吉田です^ ^
最近は寒いですね〜
こんな寒いのに風が強くてさらに
寒く感じます。外出する際は
しっかり防寒対策しましょうね！
本日は仲介業者と管理会社の
ちがいについて♪
皆さん仲介業者と
管理会社のちがいはご存じでしょうか？
お部屋探しの際、不動産屋に
行ったことがある方は多いと
思いますが、、、
【仲介業者】
簡単に言うとお部屋探しから内見、
契約の手続き、鍵渡しまでお手伝い
するのが、仲介業者です！
【管理会社】
鍵渡し以降の建物に関するほとんど
の事を対応するのが管理会社です！
例えば設備の不具合の対応や
入居者の苦情・クレーム対応
建物の点検、清掃などなど
設備に故障が起きた場合の業者手配も
管理会社の仕事です、入居後に部屋の
設備が故障したり、隣人とトラブルが
発生したりした場合は、管理会社に
連絡をするのが正解です。
仲介会社に連絡をしても管理会社に
連絡してくださいと言われてしまいます。
また、入居者が退去する際の
連絡先も管理会社となります！
退去の手続き、明け渡された
お部屋のチェックも管理会社が行います。
仲介業者と管理会社の役割は
大きく異なります。鍵渡しまでが、
「仲介業者」鍵渡し以降は
「管理会社」と覚えておくといい
ですよ^_^
それでは良い週末を〜♪
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