退去費用を確認しましょう！！
みなさんこんにちは(^^)/
石原です！
お正月休みが終わってから
みなさん正月ボケ抜けてましたかーー？？
私はなんとなくまだ抜けなくて(~_~;)(~_~;)
頑張って切り替えていきましょう(^^)/
さて、本日はよーーーーく皆さんから
お問い合わせがあります、【退去費用】に関して
お話しさせていただきます！！
みなさんお引越しの際って、入居の費用と
月額の費用はしっかりご確認されますよね！
すぐにかかってくるお金を確認はしますが、
やはり後からかかるお金はあまり気にせず
入居を決めてしまう方が多いかと思います。
ただ入居費用が安いだけで入居を決めるのは
あまりよくないかと思います。
入居時に退去でかかる費用として確認が取れるのが
・基本的なルームクリーニング費用
・エアコンクリーニング費用
・鍵交換費用
などが一般的です。
ではこれだけ払えば退去出来るのかというと
実際に汚してしまった部分（故意過失）に関しては
追加で費用がかかってきます。
この費用を入居時に確認を取るのは
とっても難しいことで、契約書にも細かく
金額の記載はないのが通常です。
また、『故意過失』に関しては
よく言われるのが、『わざとじゃないんです』と(~_~;)
そうですよね(~_~;)わざとじゃないのはよーーくわかりますが
基本的にはわざとではなくても
追加でついてしまったものは故意過失と
見られてしまいます。
ですのでかなり気を付けて家具家電の移動をしたり
生活をしていかないといけないです。
またタバコに関しては、禁煙物件が全体のおよそ2割～3割ほど。
その他は禁煙ではない物件がほとんどですが、
基本的に喫煙はすべて故意過失になりますので
お気をつけください。
さて、退去費用に関して戻りますが、
上記で挙げた故意過失の部分を算出するには
退去後しか難しいということは頭に
入れておいてもらえるといいかと思います。
どちらにせよ、ほとんどの物件が
退去時のクリーニング費用は借主負担と特約で記載するので
入居時に敷金や修繕費など支払っていない場合は
退去時にしっかり支払いすることも
頭に入れておきましょう！
では、お引越しシーズン入ってますので
お早めにご連絡ください(^^)/
よろしくお願いします♪
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