事務所利用！！ここが俺の城だ！～My賃貸 名古屋～
こんにちわ！！
熱いですね！！
ビールがうまいですね！！
最近は激辛のプルダックを食べながら
チャミスルをビールで割って飲むことに
ハマっている
いや～己の事務所！！
いいですねぇ
私、探偵に憧れた時期がありまして
〇〇探偵事務所みたいな
なんかそういうの好きで
うちのオヤジも自営業でしたから
事務所と聞くとなんだかノスタルジックな
気持ちになるんですよねぇ
ま、それは置いておきまして
「貿易事務をやっているんだけど事務所を替えたくて」
「芸能関係の活動をしているんだけど事務所が欲しくて」
その他、エステ、パーソナルジム、○○教室などなど
オフィスビルの１室借りるよりも
安上りなんですよね。
そんなところから
毎月お問い合わせを頂いている
賃貸の事務所利用について
簡単に紹介したいと思います。
１．賃料や共益費などに消費税分が上乗せされて月額の支払が多くかかる
（商売として人様からお金をいただく商品やサービスには消費税がかかるという法律があるため）
※私が8歳のころ100円で買えていたお菓子が103円になったときの衝撃！！今でも夢にみます
２．居住用として借りるより保証会社に支払う初回保証料が高くなる
（調査の手間が居住用より多いパターンが多いからだそうです）
３．火災保険は事業用となる（居住用と違い、設備、商品、製品の財物損害を補償するため）
そんなところが先ずあります。
ほかには！！
「人の出入りがほぼない業態ならOKでも、多いとNG」
「法人登記はNG（家主様の課税負担が増えるなど）」
「大家さんはOKでもマンションの管理組合的にNG」
（住民とのトラブル警戒）
チョコチョコとあるんです。
というところで・・・
お一人でコツコツと探されるのにも限界がある
と言わざるを得ません。
また不動産屋と電話やソーシャルメディアを使って遠隔のやりとり
時間がどうしてもかかるしタイミングが合わないことも
まま、ありますよね。
やはりご来店一択ですよ！！
経験豊富
不動産の経験は浅くとも・・・
弊社経営陣がたしかな人の目利きで選び抜いた
人生経験、人脈豊富、センスが光るスタッフが
大手様とは一味違った
魂のご提案を致します！！
事務所利用可能な物件をお求めであれば
どうぞご来店ください！！
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