賃貸 初期費用♪♪〜名古屋My賃貸〜
みなさんこんにちは！
My賃貸上前津店の吉田です^ ^
本日はお部屋を借りる際に
かかる初期費用について
お話ししていきます(^ ^)
お部屋を借りる時はどんな
費用がかかるのか説明致します！
お部屋の契約には家賃を払えば
入居できるわけではありません。
まずは
①前家賃・共益費
こちらはみなさんご存知とは
思いますが毎月かかる費用です。
賃貸物件のほとんどが家賃を
先に支払う前家賃制となって
おりますので初期費用として
お預かりが必要です！
②敷金(保証金)・礼金
最近は敷金・礼金がかからない
物件も増えてきてますがこちらも
代表的な初期費用です！
敷金とは退去時にかかるクリーニ
ングなどの退去費用にあてられる
費用です、入居時に払うか退去時に
払うかなのでどのみち払わないと
いけないお金です！
礼金とはオーナーにお礼の意味で
お支払いする費用となります！
③保証会社費用
保証会社とは入居者の連帯保証人を
代行する会社で、入居者が家賃滞納などを
した場合にオーナーへの家賃等を
保証する会社です。最近は保証会社へ
の加入はほとんどの物件で必須と
なっております。
④仲介手数料
お部屋を提案したり内見などの
お手伝いをし、契約から鍵渡しまでの
一連の手続きを行う対価として仲介
業者に支払う費用の事です。
⑤火災保険料
お部屋を借りる際は保証会社の
加入はほとんどのお部屋が必須と
なっますが火災保険の加入も
必須となっております！
初期費用の金額は物件によって
様々ですので気になるお部屋が
見つかったら不動産会社に
初期費用がいくらなのか
聞いてみるといいですよ^ ^
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