テナント物件を契約する為には・・・その① ～My賃貸 名古屋～
いやー いつまでたっても毎日暑いですね
９月入ったのに、気温が下がってくる気配がないですね。
最近やっとセミの鳴き声聞かなくなったかなーってくらいですね
この勢いで数年たったら、１０月までセミが鳴いていそうです
賃貸物件を借りる際に、居住用の物件を探されることが多いと思いますが
商売を始めようと思った方は、テナントの物件を探していらっしゃる方も多いはず。
月数件、テナントの案件もご成約させて頂いております。
どんな準備が必要で、手続きがどのように進んでいくのか？
また、掛かる費用など、説明させて頂きます
テナントの物件は、探せばいくらでも物件が出てくるものではありません。
数多くある建物のほどんどが、居住用の住居となります。
自身の希望の場所は、他の人も狙っている場所！！
１つの物件を多くの人で取り合っているのが現状です
予算、条件の検討の中で、絶対に譲れないポイント
妥協しても良いポイントなど整理しておくと良いでしょう
予算の中には、月々の家賃に加え、仕入や経費、人件費などが掛かり
契約時の初期費用も高額になります
自身の貯蓄や融資金額、商売の売上などをしっかり計画を立て
無理なく支払いができる範囲の設定が必要です。
まだ、何も具体的に決まっていないが
「とりあえず物件の情報だけ見に来た」なんてお客様もよくいらっしゃいますが
それでは、絶対に物件の成約には至りません（経験上０件）
自己資金で開業するのか、公庫融資などを利用するのか？資金面の確認は必須です
自己資金の場合は、把握できていると思いますが、融資といっても
何でもかんでも貸してもらえるわけではありません。
事前の計画や、お金の目途が立ち始めたら、いざ実際に物件探し！！
ネットで検索してみたり、希望のエリアを実際に歩いてみたり（結局この方法が一番）
物件探しもかなり根気のいる作業！！
ふらっと立ち寄ってすぐにピッタリの物件が見つかることは非常に稀です( *´艸｀)
毎回要チェックですよ！！
