初期費用はいかほどですか？～名古屋 My賃貸～
やっとこさ涼しく
なってきたぞコノヤロー
元気ですかぁ～～！！
故アントニオ猪木さん1周忌すぎました。
近々彼のドキュメンタリー映画が公開されるそうですね。
楽しみです、生きる希望が湧きました。
そして話がそれました。
今池本店の八戸です。
初めての方もそうでない方も
必ず気になる
初期費用
要は頭金です。
5万円の家賃で広告を出しているから
不動産屋へ5万にぎりしめていけば
借りられるだろう
と、思っていらっしゃる方が
意外に多いのです。
残念ながらそうではありません。
今日は初期費用について
ご説明申し上げたい
そう思います。
具体的に概算を出せばイメージが湧くかなと
思いますので、以下例を挙げて
お知らせしたいと思います。
賃料60000円
共益費6000円で
敷金・礼金1ヶ月ずつの
居住用物件を
10月15日に入居したと仮定すると
日割り家賃10/15～10/31 \37400
前家賃 11月 ￥66000
敷金 60000円
礼金 60000円
保証会社の初回保証料 総賃料×5～60％ 33000～39600
火災保険 2年/¥20000
仲介手数料 \66000（1ヶ月＋税）
合計\349000円 となります。
意外とするんです。
しかしながら
中にはキャンペーン物件というものがあります。
大家さんが入居促進のために
家賃を一ヶ月は無料にしてくださったり
初回保証料を負担してくださったり
色々なパターンがあります。
そうすると実際にビックリするぐらい
安くいけることがあります。
こういう物件は
自宅でネット検索して探そうにも
正直どれがそうでどれがそうでないかは
分かりようがありません。
なのでお問い合わせを頂いた方へ
折り返しのお電話をして、ご対応頂いた際に
ご自身で探されるよりもはるかにメリットがあるので
「ご来店いかがですか？」
と水を向けさせていただくと
大多数の方は
「では一度お店へ行ってみようか」
とお店へお越しくださるのですが
そうでない方もいらっしゃる。
事情がおありであるならいざ知らず
無用の警戒心を発揮なされて
ご来店を渋っておられるのであれば
自ら絶好の機会を見過ごされる意味が
私には分かりません。
「引っ越さなきゃなんないんだよな・・・」
そうなると色々なことが気になるじゃないですか！！
お店に来て分かることもあります。
初期費用など最たる例です！！
さぁ皆さん！！
どうぞ奮ってご来店あれ！！
自慢のお部屋の数々、どうぞご覧ください！！
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