デザイナーズ物件とは～名古屋 My賃貸～
こんにちは！
My賃貸今池本店の松原です(^^)/
デザイナーズ物件とは…
デザイナーズや建築家がコンセプトを持って建築した物件のこと
明確な定義はありませんがデザイン性が高く
おしゃれな物件が多いです
特徴は壁や天井がコンクリート打ちっぱなしになっていたり
お風呂やトイレがガラス張りになっています
～メリット～
①おしゃれ
一般的な物件に比べて外観や内装が特徴的で
デザイナーのこだわりが反映されているため
おしゃれな物件が多いです
家具やインテリアをこだわりたいという方におすすめです
②開放感がある
天井が高かったり窓が大きい間取りが多いため開放感があります
余計な柱や仕切りを取り除いている間取りも多いため圧迫感が
軽減され広々とした空間になります
③防音性・気密性が高い
コンクリートは音を通しにくいので防音性に優れています
隣人の生活音が気になる方やテレビや楽器演奏を
楽しみたい方におすすめです
～デメリット～
①夏は暑く冬は寒い
デザイナーズ物件ではよくコンクリートの
打ちっぱなしの壁や天井があります
コンクリートは熱伝導性が高いため夏は直射日光の影響で暑く
冬は外気の影響で寒くなりやすいです
またコンクリートは湿気がこもりやすいためカビや結露の
原因にもなります
②家賃が高め
デザインにこだわって作られているため
一般的な物件に比べて家賃が高い傾向があります
また家賃以外にも光熱費が高くなる傾向もあります
天井が高かったり窓が大きいと開放感があるというメリットがありますが
その反面エアコンの効率が悪くなるデメリットがあります
デメリット①で挙げたコンクリート打ちっぱなしは
夏は暑く冬は寒いためエアコンが効きづらいです
～まとめ～
デザイナーズ物件はおしゃれで個性的なお部屋や
開放感のあるお部屋に住みたいという方や
音が気になるという方におすすめです
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