繁忙期のお引っ越し～名古屋 My賃貸～
みなさんこんにちは(^^)/
栄店の大城です♪
メリークリスマス！
2023年も残り僅かですね！
1月から本格的に引っ越しシーズンの到来です！
物件を探していると、内見はまだ出来ないが条件がドンピシャ！！
って物件ありますよね！そんな時、内見できるまで待つのか、
申込をするかの2択に悩まされるかと思います。
しかし、繁忙期はそんなこんな悩んでいる間に
タッチの差でほかの人に取られた！
なんてことも珍しくありません・・・
そこで今回は物件を内見せずに申し込みをする
デメリット・メリットについて書いてみました！
内見せずに申し込みをするデメリット
①部屋のニオイがわからない
タバコやペットににおいが染みついている物件もあるかもしれません。
②日当たりがわからない
南向きでも、目の前に背の高い建物があれば室内は当然暗いです。
方角よりも、バルコニーの位置や、
目の前の建物をに注意が必要です。
③壁の防音性がわからない
実際に見れないので構造で決めるしかないです。
おすすめは鉄筋コンクリート造です。木造は音や声がとても響きやすいです。
④部屋の感じが想像と違う場合がある
内見が出来ないので写真や動画で判断する事になるかと思います。
よくあるのが写真では広く見えたのに実際は思ったより狭かった...
新築物件は写真もないことが多く、
階によってクロス・床の色が違う場合が多いのでしっかり確認しましょう。
⑤気に入らなくても住まないといけない
内見せずに申込をして、審査通過後に賃貸契約を結びます。
内見が出来るころには契約が完了している
事が多いです。契約締結後のキャンセルは出来ません。
これが内見せずに契約締結をする最大のリスクですので、
承知の上で申し込みをして下さい。
内見をせずに申込をするメリット
①人気の物件をゲットできる！
最大のメリットだと思います。実際に、人気の物件は内見せずに
決める方にほとんど取られてしまいます。
なるべくは内見をおすすめしますが、
繁忙期で良い物件を契約するにはある程度のリスクも必要です。
個人的には大事なお家ですので、
内見は必ずしてから物件を決めることをおすすめしますが、
譲れない条件や色々見たけどここしかない！！
と思った場合にはリスクも承知で申込したい物件に決める決断も必要です。
遠方や忙しくて内見をする時間がない！
という方は、動画撮影やオンラインでの内見も受け付けますので
ぜひご相談くださいませ(^^)/
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