更新料と更新事務手数料～名古屋My賃貸～
みなさんこんにちは(^^)/
賃貸アパートやマンションに住んでいると、
1年ないし２年に一度賃貸契約の更新時期がやってきます。
この時、更新料や更新事務手数料の支払いがある物件だと、
入居者は『更新料』や『更新事務手数料』の請求があります。
この二つは全く違うもので、入居前に説明はあるのですが、
更新時期になると忘れてしまっている方も多く、
請求書を受け取ってから慌ててしまうことも少なくありません。
本日は、賃貸物件の『更新料』と『更新事務手数料』
の違いをご説明いたします！
・更新料とは・・・
賃貸の契約期間が終了するごとに大家さんへ支払うお金です。
料金の相場は月額賃料の1ヵ月～２か月分となっており、
毎月支払っている家賃とは別に支払わなければいけません。
支払われた更新料は大家さんがアパートやマンションの修繕費等として使用します。
・更新事務手数料とは・・・
こちらは更新契約書を作り直すための事務手数料として不動産会社へ支払うお金です。
大体の相場は家賃の0.5か月分だと言われていますが、
管理会社によっては一律の価格を設定している物件もありますので、
契約前に確認をしておきましょう。
更新料は大家さんに、更新手数料は管理会社へ支払う料金です。
賃貸借契約書に更新料の支払いが義務付けられていた場合、
更新料の支払いを拒否することはできません( ；∀；)
普段の家賃より高額な料金を請求されて慌てないためにも、
契約前に契約書の確認をしておくことがおすすめです(^^)/
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