よくあるご質問～名古屋 My賃貸～
こんにちは！
栄店の大城です(^^）
本日はお部屋探しをしているお客様からの
よくある質問をまとめてみましたので
ご参考にしてください！
Q.敷金・礼金ってなに？
A.敷金は借主が万が一家賃を払えなくなったり、
壊した際の損害をまかなうためのお金です。
退去時には、未払いの賃料や借主の不注意による汚れや
部分の修理費用にを差し引いて返還されますが、
敷金100％償却の物件については返還されないので、
どちらになるのかは契約時によく確認しましょう！
礼金は、貸主さんに対してお礼の意味で支払うお金なので通常返還されません。
Q.初期費用でかかるものはなんですか？
A.ご契約いただくお部屋により異なりますが、主に以下の項目になります
・前家賃(当月分日割り+翌月分）
・共益費(当月分日割り+翌月分）
・駐車場代(当月分日割り+翌月分）
・敷金
・礼金
・仲介手数料
・保証委託料
・火災保険料
・24時間緊急サポート費用
・鍵交換代
・消毒抗菌料
Q.初期費用はどれくらい必要ですか？
A.物件により異なりますが、お家賃のおよそ5，6か月分
をみていただいております。
敷金礼金ゼロのお部屋やキャンペーンなどで
初期費用を抑えられるお部屋もありますので、
予算をスタッフにお伝えいただければご予算に収まる物件をお探しします！
生活保護の方は初期費用を自治体に負担してもらえる場合もありますので、
事前に確認することをお勧めします。
Q.アパートとマンションの違いはなんですか？
A.明確な規定はないのですが、以下のような分け方をしています。
アパートは木造や軽量鉄骨造の準耐火構造。
構造上、高層にすることが出来ない物件です。
建築費が安い事や、管理人がいない為、賃料・管理費が安めです。
マンションは鉄筋コンクリート造などの耐火構造。
高層住宅にも対応ができる物件です。建築費がかかり、
管理人がいる物件が多く、賃料・管理費が高めです。
以上、よくある質問をご紹介しました！
ほかにもお部屋探しで気になることがありましたら
お気軽にお尋ねくださいね(^_-)-☆
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