こんにち和田アキ子！！！
My賃貸上前津店の八戸です！！
なんと！！
早いもので5月も半ばを過ぎました！！
なんということでしょう
そんなこんなであっという間に
時は過ぎていくものなのね・・・
お部屋もあれこれ迷っていると
イイと思ったものが
いつの間にか取られている！！
よくあることです。
「この部屋がいいな」と思う要因の一つとして
「初期費用が安かった！！」
これを言われるお客様が結構いらっしゃいます。
高いか安いかは
「相場」が分からなければ
検討もつきませんよね？
というところで今日は
「初期費用」について
紹介したいなと思います。
内訳としてこういうところがかかってきます！！
【敷金】
敷金とは退去するときの
原状回復費用に充てられるお金です！
故意や過失などでお部屋を傷つけて
しまった場合やクリーニング費用など
の代金を事前に預けるお金です。
【礼金】
礼金とはオーナー様に対して、
お礼の意味を込めて支払う
お金の事をいいます。
【前家賃】
入居する月の家賃を前払いで
支払います。お部屋を借りる場合、
お家賃は基本的には前家賃制となって
おります、例えば6月分のお家賃は
5月に支払う事が一般的です。
【仲介手数料】
物件の案内や契約手続き
を行った不動産会社に支払うお金です！
法律で上限は「家賃の1カ月分」と
決められています！
【火災保険料】
火災などのトラブル
などに備えて、損害保険に
加入する必要があり、
損害保険会社に支払うお金です！
【保証料】
最近ではほとんどの物件が
保証会社に加入する必要がございます。
また、保証会社には審査があり、
審査を通過しないと入居ができません。
その他にも鍵交換費用や消毒費用 、
24時間サポート費用、など物件に
よってかかる費用は様々です！
となると・・
初期費用はお家賃の3倍〜5倍が
相場となっておりますので
これを下回れば
「破格の安さ」ということに
なりますね？
My賃貸の管理物件には
そのようなものが結構あるんです
「手持ち、このくらいしかないけど
どうしても引っ越ししたいわぁ・・」
という方は
一度My賃貸 上前津店へ
来てくりゃれ！！
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