賃貸物件に必ずやってくる【更新】について～名古屋 My賃貸～
こんにちは！！
栄店の大城です(^^♪
本日は賃貸物件の【更新】についてです！
賃貸契約を結んで賃貸物件に住んでいる場合、
ほとんどの場合で契約期間に限りがあります。
契約期間が満了する前に住み続けるか退去するかを
選択しなければなりません。
退去せずに住む場合に必要になるのが【更新】です。
・契約更新は2年に1度が一般的
契約の更新は、契約期間が2年であれば更新も2年に1度、
3年であれば3年に1度、の頻度で行われます。
・更新料について
更新料については地域や管理会社によって変わりますので、
内覧時や契約時はしっかり確認することをお勧めします。
・更新の流れ
1.管理会社や大家さんから、更新のお知らせが1～3ヶ月前に届きます。
2.期日までに指定された書類があれば署名・捺印をして返送する。
3.期日までに更新料や手数料などの費用を振り込む。
※更新をせずに解約する場合※
解約をする場合は契約書に定められた期日までに
解約を通知しなければなりません。
退去日の1ヶ月前が一般的ですが、
2ヶ月前の場合もあるので契約書を必ず確認しておいてください！
更新をしなければ自動的に解約になるものではないので、
退去をしたい場合は必ず解約の意思表(解約通知）が必要です！
更新は物件だけではなく、火災保険(2年に1度が多い）、
保証会社（2年目から1万円前後）の更新もあります！
更新は1年ないし2年に1度と比較的早いタイミングで毎回発生する出費なので
支払に困ることが無いように余裕をもって備えておくと良いでしょう(^^)/
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