テナント探しの方必見！！ 内装譲渡って何？ ～名古屋 My賃貸～
８月も中旬に入りました。
皆様はお盆休み中でしょうか？
旅行や里帰りなどお出かけされている方も多いと思います。
弊社は、お盆休み中も毎日営業中ですので、ぜひお休み中にお部屋探しいかがでしょうか？
この時期は、ゆっくりお部屋検討出来ますよ。
弊社の管理物件プロスパーシリーズも第１００プロスパービルを超え、続々と新規物件が増えてきております。
その中でも、ビルの１階部分や、テナントビルも増えてきており
飲食店や美容院、事務所でお探しの方など、いろんなお客様にご好調頂いております。
今回ご紹介する物件は、１棟貸しのテナント物件となり、店舗奥には住居も備わっており
従業員様の休憩スペースや、店主様の居住用途としても最適な物件となります。
愛知県名古屋市中区上前津1-14-10
大津通に面する路面店舗になります
飲食店の居抜き物件となり、今後飲食店をオープンさせたいお客様にピッタリの物件！！
賃料 ３８５，０００円（税込）
保証金 ６ヶ月 償却 ３ヶ月
内装譲渡金 ２２０万（税込） となっております。
募集条件の中に、内装譲渡金の記載があったのに気づかれましたでしょうか？
「内装譲渡（造作譲渡）」などの文言が記載されている場合があります
内装譲渡は、新規で店舗を経営されようとするお客様に、とてもメリットのある条件となります。
前テナント側が店舗を始める際に、内装工事や、厨房機器などの設備を造作、購入、搬入された状態を
次のテナント側に引き継ぐことになります。
もともと店舗運営中に使用していたものになりますので、すべて中古品の扱いになりますが
これから新規で店舗を始めようと内装工事からすべて自身で準備しようとすると
開店までにかなり高額な費用が掛かることになります。
内装に関しては、前テナントのお店の雰囲気が残ってしまう為、自身のお店の雰囲気に合わない場合もあり
クロスの張替など必要かもしれませんが、厨房機器などすべてそろえようとすると、かなりの負担になります。
内装譲渡の中に、厨房機器など含まれている場合には、そのまま利用することが出来、開店資金が抑えられるメリットがあります。
テナント物件の契約は、普段聞きなれない文言もいっぱい
分からないことは、何でもＭｙ賃貸今池店 前川まで！！
ぜひ、新規でお店を始めたい方、第67プロスパービルお問い合わせください。
お待ちしております。
