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分譲マンションとは~名古屋 My賃貸~

上前津店


こんにちは!
My賃貸加藤です!

本日は
分譲マンションについてお話させていただきます!


分譲とは
『分割譲渡』の略称

簡単に言うとマンションのお部屋ごとに所有者が違うお部屋です!


基本的に分譲賃貸は通常の賃貸マンションとは違い

すべてのクオリティが高いことが多いです。

また各お部屋を管理している不動産会社も違うことが多いので
例

XXマンション 101号室
家賃共益費込み9万(審査が厳しい・礼金2ヶ月

XXマンション 102号室
家賃共益費込み9万(審査が激ゆる・礼金0ヶ月

なんてこともあったりします!

メリット

・水回りがワンランク上の物が使われている
・管理会社の体制が整っている
・共用部の充実度が高い事が多い
・耐震、防音、防火、セキュリティ体制が優れていることが多い



デメリット

・管理がしっかりとしているので手続きが少し多い
・同じような物件が少ないので見つけにくい
です。

いかがでしょうか?
気になることございましたら担当にご質問ください!



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