初期費用を極限に抑えたいそこのあなた！絶対見て下さい～名古屋 My賃貸～
こんにちは(^^)/新人の鈴木です！
誰しもが抑えたい初期費用、、、
極限まで抑える方法を伝授したいと思います！！
そもそも初期費用って具体的に何がかかってくるのでしょう？？
代表的なものだと
・初回保証料
・入居月＆翌月分家賃
賃料の3カ月～5カ月が相場と一般的に言われる初期費用ですが
そんなのは高すぎる！！もっと抑えたい！と思われる方が大半だと思います。
さっそく初期費用を抑える方法を教えていきます(^^)/
→当たり前ですが敷金・礼金があるのとないのとでは初期費用も倍変わってきます。
敷金・礼金がゼロの物件に絞ると物件数ももちろん減りますが極限まで抑える方法ですのでこれは必須です！！
②仲介手数料が安い不動産を選びましょう！！
Ｍｙ賃貸では仲介手数料を他よりも安くしていますのでお気軽に相談してくださいね(^^)/
③キャンペーン物件を探そう！！
→物件には期間限定のキャンペーンをしているものがあります。
賃料のフリーレント＆初回保証料無料＆火災保険無料！！
などがあります。キャンペーン付きの物件を探して初期費用を抑える！！
Ｍｙ賃貸ではキャンペーン物件を沢山取り扱っています(^^)/
今お話しした3つのことを頭に入れながら物件探しをすると
初期費用を大幅に抑えることが出来ます！
中には初期費用ゼロ円で入居できる物件もあったりします(>_<)
逆に初期費用が高くなってしまうケースをお話します。
→敷金・礼金が両方付いていると初期費用は大幅に高くなってしまいます。
②ペットを飼育している
→ペット可能な物件というのはそもそもの母数が少ないのですが
ペット可能の物件は8割くらいが敷金1か月追加、月額賃料〇〇千円アップ
などと記載されています(>_<)
それでも愛犬・愛猫と一緒に暮らしたい方で初期費用を抑えたい方は
ペット可能で条件に変更がない物件を選びましょう！！
③入居日
→初期費用では入居月＆翌月分賃料を払う事が一般的になりますが
例えば家賃が5万円の物件に9月15日入居の場合
9/15～9/30までの日割り家賃分＆10月分家賃
を初期費用で支払う必要があります。
日割り分 25000円＆50000円 合計 75000円
しかし
9/30日入居の場合
日割り分 1667円＆50000円 合計 51667円
約23000円も違いが出てきます！！
一番お得なのは
〇月1日入居！！
月の一番の頭に入居の場合だと入居月分の家賃だけで良い管理会社が多くあります！！
引っ越しに余裕をもって月の頭に入居するのが一番のおすすめになりますので参考にしてみて下さい!(^^)!
私が今日伝授した事を頭に入れて皆さんが良いお部屋が見つかることを願っています♪
Ｍｙ賃貸では格安の初期費用で素敵なお部屋を沢山ご紹介しておりますので
いつでもご相談下さい♪
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