おしゃれ＆リーズナブルな賃貸物件と言えば【リノベーション】～名古屋 My賃貸～
こんにちは(^^)/
今池店の大城です♪
本日は、賃貸物件をお探しの際によく目にするかと思う
リノベーション物件
についてご紹介をしたいと思います☆
リノベーション物件とは
築年数が経過した物件を修繕→新たな付加価値を加えた
物件のことを指します！
リノベーション物件のメリット！
①室内は新築みたいにキレイ☆
外観だけ見るとレトロに感じるかもしれませんが、
お部屋は新築のようにキレイになっていることが多いです！
設備も最新のモデルが使われることもあり、機能性も優れた部屋に生まれ変わっていたりします！
外観のイメージにとらわれず、内装もしっかりチェックしましょう♪
②家賃が相場よりリーズナブル☆
室内が新築並にキレイなのに、同じエリアの新築・築浅物件よりも
安い家賃で借りれる場合が多いです！
なかには周辺相場より10％から30％、
それ以上にお安い物件もあったりします！
③デザイン性
新しい設備などもそろっていたり、機能的かつ人と被らないような
オシャレな内装の部屋に住みたい方には最適です！
個性的な賃貸物件を希望している方には特にリノベーション物件をオススメします！
リノベーション物件のデメリット
①建物の電気容量が少ないことが多い
古いマンションの場合、昔の基準で各家庭の電気契約容量は30A以下
になっていることが多いため、現代の私たちには足りない可能性があります。
建物全体で容量が決まっていることもあるため、
希望しても容量が増えないケースもあります。
しかし賃貸によっては容量を変更できる可能性があるため、
電力会社へ相談してみましょう。
①旧耐震基準の物件である可能性がある
旧耐震基準は震度5程度の揺れで建物が倒壊しない事が基準となっており、
震度6~7程度の揺れでも倒壊しないことを基準とする新耐震基準よりは、
地震に対して懸念が残流なところではあります。
③配管から古い匂いがする可能性がある
リノベーションの際に配管を変えていなければ古い配管のままです。
築年数の長い物件は、配管もそれだけ放置してから年数が経っているため、
臭いが発生することもあります。
リノベーション物件は、オシャレ、尚且つキレイで、
一見誰もが住みたい！憧れるお部屋です(^^)/
メリットデメリットをきちんと理解し、快適な住まい探しを行いましょう☆
