引っ越しってお金かかるね...礼金の謎について～名古屋 My賃貸～
こんにちは！！
My賃貸の浅井です♪
お引っ越しって本当にお金がかかりますよね...
なんで必要かわからないですよね
今日はこの二つについて解説いたします！！
敷金とは、部屋や家を借りている人が、家主に預けておくもの。
原則として退去する時に返してもらえるが、家賃滞納や部屋の補修をする必要があった場合、
そう、解約の時には戻ってくるのです。だから、この条件を守れれば不要なんです。
厳密には現代にはそぐわないものなんです"(-""-)"
礼金の由来は次の説がある。
1.戦災説
太平洋戦争直後の住宅難のなかで生まれたという戦災説。焼け野原となり住むところを失った人々が、
住む場所（ほとんどが間借りだったらしい）を貸してくれた人に、お礼としてお金を包んで渡したのが習慣化し、
現在に至ったという説。
2.震災説
関東大震災を原因とする説。こちらも戦災と同様、地震により多くの家が倒壊あるいは焼失したことによる
住宅難が原因だが、戦災説とは微妙にニュアンスが異なる。
家や部屋を借りたくても物件が少ないため、なんとか賃貸契約を結びたい人たちが、
いずれにしても、大家さんに対してのお礼や賄賂だったと言うわけだ。
よって契約締結後には何があっても戻ってこないお金なのだ。
アメリカ、カナダ 礼金なし。
家賃1ヵ月分以内のデポジット（保証金）が必要だが、退去時に利子つきで返還される。
アメリカの場合「今なら最初の1ヵ月は家賃無料」など、ディスカウントやサービスの提示が多いのも特徴。
オーストラリア 礼金なし。
家賃の2週間分から6週間分にあたる、ボンドと呼ばれる保証金が必要。
ボンドは公的機関の預託機構に預けられて運用される。退去時には運用益＝利息がついて返還される。
イングランド 礼金なし。
家賃1～3ヶ月分ぐらいのデポジット（保証金）が必要。
部屋を退去する際には全額返ってくる。
部屋を破損させてしまったりした場合、デポジットより修繕費などが差し引かれる。
フランス 礼金なし。
敷金あるいは保証金は、法律により家賃2ヶ月分が上限と決められている。
敷金、保証金は退去後2ヶ月以内に返還される決まり。
ドイツ 礼金なし。
契約終了時には利子つきで返却される。
香港 礼金なし。
敷金2ヶ月が必要。
敷金は退去する前の2か月分の家賃に当てられるため、最後の2カ月は家賃を支払う必要がないのが特徴。
台湾 礼金なし。
持ち家の割合が極めて高いため、賃貸借のシステムが確立していない。
気軽にご相談ください(^^)/
