事故物件？心理的弊害？怖いの？
はぁ～い、こんにちわ！！
栄店はみんな仲がいいので昨日は飲み会がありましたが
鬼の二日酔いで飲みすぎたことを後悔しております、、、
後悔と言えばお部屋選びでここ事故物件なの？え？心理的弊害があるの？など
入居してからじゃ手遅れに、、、、
まず、心理的弊害・心理的瑕疵ってなんだよ！！って方に説明させていただきます
心理的瑕疵：不動産の取引にあたって借主・買主に心理的な
対抗が生じる恐れのある事柄を言います。
例として
自殺、他殺、事故死、孤独死などがあったこと。
近くに霊園・墓地、嫌悪・迷惑を感じる施設がある。
近隣に指定暴力団構成員等が居住している。
気に入ってた物件が心理的瑕疵物件だとうっ、、て
後ずさりされる方もいると思います。
心理的瑕疵については賃貸の場合
3年の間
必ず入居希望の方には告知する義務が
ありますので物件を一緒に選んでいて
お客様が気になった物件や仲介業者から勧める物件で
心理的瑕疵の物件の場合は必ず伝えますのでご安心ください！
別に気にならない方も中にはいます。
そんな方にオススメなのが仮に築浅の物件や
間取が広いオシャレな物件で
心理的瑕疵の物件がある場合
初期費用がかなり抑えれて入居できたり
お家賃が同様の類似物件と比べて安く入居できる
場合があったりとします！
某サイトで事故物件かどうか調べるのもいいかと思います！！
大島〇る 「検索」
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