共用部にあたるバルコニーとかベランダはどこまで何をしていいのか～名古屋Mｙ賃貸～
こんにちは(^_^)/
石原です！
新年あけましておめでとうございます！
2025年が始まりました！！！
みなさんどんな年末年始をお過ごしでしたか？
私は7年ぶりに兄に会うという
とっても大きなイベントがありました笑
疎遠だった兄の家族と会えてとっても嬉しい年始になりました！
やはり子供の力ってすごいなと感じました(^^)！
今月は北海道に人生初旅行もあって
イベント満載なので楽しく過ごしたいです♪
年も明けて繁忙期突入です！！
いち早くお部屋決めていきましょう！！！
さてさてみなさんは部屋探しの時、
バルコニーやベランダはしっかり見ますか？
案内をしていて感じるのは、
結構バルコニーを重要視されてる方が
たくさんいらっしゃるということです！
私はぶっちゃけ、バルコニーの無い物件に住んでいるので
なんとも言えない～～です(-_-;)笑
みなさん何を気にされているかというと
広さを気にしたり、キレイさを気にしたり…
バルコニーやベランダは注意しなくては
いけないことがたくさんあります！
まずはバルコニーはお部屋と違って
共有部になります！
なのでエントランスなどと同じ扱いなので
災害時などは避難はしごを使ったりしますよ！
あとはNG項目ですが、原則花火は禁止！
（当たり前な気もしますが…）
危険を伴うので
どんなに広いバルコニーでも禁止です。
また、喫煙に関しては近隣の迷惑にならないように
することが重要です。
契約書に喫煙禁止を謳っているマンションは
少なくないのでお気を付け下さい！
これがみなさん、バルコニーだったら吸ってもいい
って思ってらっしゃる方たくさんいますが、
NGなところばかりですよ！！
先日契約したマンションは
室内喫煙はOKですが共有部NGでした。
ただ室内で吸ってもOKですが、吸ったら原状回復で
どちらにせよクロスの張り替えなど負担することになるので
よく考えて吸わないとダメですね！
次によくみなさんが言うのは
BBQです！！！
これも契約書に直接的にBBQ禁止！
という記載はありませんが、共有部の管理規約などに
反することになる可能性が高いため、
まったくオススメ出来ないです(-_-;)
- 騒音、振動、悪臭及び煤煙等を発生させる行為
- 引火、発火及び爆発のおそれのある物品の製造、所持又は持込み
どちらにも当てはまりそうですね(-_-;)
あとはバルコニーで子供用プールをすること！
これも実際に禁止項目ではありませんが
近隣迷惑にならないようにが必須です。
みなさんが快適に暮らせるように
なんでも近所迷惑にならないってことが
必須ですね！
それを踏まえたうえで
バルコニーの重要度を考えて
お部屋探ししてみてはいかがですか？
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