保証料と保証金の違い～名古屋 My賃貸～
My賃貸 上前津店の公式SNSが始まりました！
1月ももうすぐ終わるということで、引越の繁忙期らしくなってきました！
お客様のご来店とお問い合わせの数が多くなってきましたね☆
とても、うれしい限りです♪
今日は、お部屋を契約する際に色々確認しないといけない点がありますが、
誤解されやすかったり、分かりにくいといつも言われる
『保証料』と『保証金』
について、書きたいと思います。
保証料
こちらは保証会社に対する費用となります。
初期費用で最初にかかるものが、初回保証料
更新時にかかるものが、更新保証料
月額かかるものが、月額保証料
保証会社によって名称が異なりますが、細かく言うとこういった内容の保証料があります。
保証会社とは？ということなんですが、
保証人代わりになってくれる会社で、入居するにあたってその方を審査をしてくれたり、
滞納などのオーナー様の色々なリスクをカバーしたりする役割がある会社です。
物件を契約するには、この保証会社の審査がOKになって、保証料を払わないといけないわけです。
保証金
これは敷金と同じものです。
滞納家賃に充当されることもありますが、主に退去時の室内清掃費用や原状回復費用に充当されます。
管理会社によって、この名称が異なります。
敷金で統一で良いかと思いますが、保証金と載っていると紛らわしくなっているので、ご注意を！
同じような言葉ですが、全く異なる費用です！
保証料はどの物件を契約するにも法人契約を除き、大体の発生します。
初期費用を安く済ませるなら、保証金（敷金）がない方が良いですね‼
この引越シーズン毎日元気よく営業しているので、お気軽にお問合せ下さいませ☆
それでは
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