申込書と契約書～名古屋 My賃貸～
おはようございます！上前津店の目秦です(=ﾟωﾟ)ﾉ
本日は
「申込書」と「契約書」
の違いについてお話していこうと思います。
皆様、この二つ
なにが違うかご存知でしょうか？
openAIの回答がこちら↓
賃貸の申込書
賃貸の申込書は、賃貸物件に対する申し込みを行うための書類です。
- この書類を提出した時点では、まだ契約が成立していない状態です。申し込み内容に基づき、審査を行い、その後、問題がなければ契約に進むことになります。これを提出することによって、賃貸契約を結びたいという意思表示を行います。
賃貸の契約書
賃貸の契約書は、実際に賃貸契約が成立したことを確認するための書類です。
契約書を交わすことで、正式に貸主と借主の間で法的効力を持つ契約が成立します。この契約書には、賃貸契約の詳細な条件が記載され、双方の署名・捺印が必要です。
とってもわかりやすいですよね！
つまり、申込書だけではお部屋は借りられないんです。あくまで「審査してください。」とお願いしているだけなので、審査に落ちる可能性もあります。
繫忙期は特に
・お部屋の内覧中に他仲介で申し込みが入ってしまった
・昨日まで空いてたのに埋まってしまった
なんてことが多いです！セールストークではなく本当によくあることなんですよね。
なので気になっているお部屋がある場合は
「とりあえず申込書だけ出して審査をかけておく」
ことをお勧めします！
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