賃貸 火災保険について～名古屋 My賃貸～
連日多くのお客様にご来店・お問合せ頂き、ありがとうございます。
引越の繁忙期なので、毎日の営業頑張ります( ^)o(^ )
今日は、ご質問頂くことの多い、「火災保険」について、書きたいと思います♪
よく頂く質問としては
①これは必須ですか？ → 答えは、必須です。
②自分で入ることはできますか？ → 答えは、ほとんどのケースで不可です。
①について、まず火災保険とはですが、
貸主が加入する保険とは別に、借主が加入する保険は一般的に
- 火災：自宅が火事になった場合の損害を補償
- 水漏れや漏水事故：キッチンや浴室などで水漏れが起こった場合の補償。
- 盗難：物件内で盗難が発生した場合に補償。
- 賠償責任：自分が他人に対して損害を与えた場合（例：火事を起こして隣の部屋に被害を与えた）に補償。
- 家財保険：自分の持ち物（家電や家具など）の損害を補償。
- をされます。つまり、有事の時に未加入だと、借主が自己負担となるリスクがあります。
- 当然、多額の費用となるため、すぐに支払うことのできる方は少ないと思います。
- そうなると、貸主や管理会社にもリスクとなるわけです。
②個人で管理しているオーナーさんは、了承してくれるケースもありますが、
ほとんどの物件では、管理会社指定の火災保険や、指定がなくても仲介店で加入
とされることがほとんどです。
借主個人で加入としていると、手続きされていない、更新されていない、証券番号が確認できない、
など有事の時に、対応できないケースがあるからです。
こういった理由で加入が義務付けられているのです。
初期費用が嵩むから嫌だなと思っていても、いざという時にとても助けになります★
物件を契約するときはいろいろな説明があるので、大変ですが、何となくでもご認識頂ければ嬉しいです！
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それでは
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