引越しの際の入退去の予定の組み方～名古屋Mｙ賃貸～
みなさんこんにちは(^^)/
石原です！
先日大阪旅行に行ってまいりました！
めーーーっちゃ楽しかった！！
美味しいものをたくさん飲んで食べて♡
たくさん笑って超絶リフレッシュしてきました(^^)
帰りは火の鳥で鶴橋から帰宅！
初めての火の鳥に感動～～～
最高のシートでくつろいで帰ってこれて幸せでした♡
来月は広島の予定です♪
さてさて
みなさんは初めてのお引越しからの
2回目のお引越しは経験がございますでしょうか？
もうすでに5回も引っ越してるわ！って方には
お話し不要かと思いますが、
初めてのお引越しと2回目のお引越しで
大いに違うことが二つあります！！
そう。【現住居の退去】と【引越し業者の利用】です！
初めての引越しはみなさんご実家から
お引越しというパターンになるので、
引越し業者も不要で、実家から荷物を運んで、
その他は新しく家具家電をそろえて、
購入したところが搬入してくれたり郵送で
届いたりするので、引越し業者を使わない方も
かなり多いかと思います！
さらにご実家からであれば、退去のお手続きがないので
いつでもお引越しが可能で、入居日が設定しやすいですね！
ところが！2回目のお引越しになると
現賃貸住居を退去するという手間が増えてきます。
退去にはまず解約のご報告が必要です。
建物管理会社へ退去の旨を報告します。
これは一般的に1ヶ月前解約予告が7～8割ほどの
物件となっており、残りは2ヶ月前ご報告などになります。
これはすぐに退去をしてはいけないということではなく
1ヶ月後までお家賃は必ず発生するということです。
なので、即時1ヶ月または2ヶ月分のお家賃を
お支払いすれば、即時解約が出来るという契約が
ほとんどとなります。
また、解約月に関してはお家賃の清算を
日割り清算してもらえるところと月割りしかしない
管理会社があります。
日割りであれば
例：5/10解約報告
↓
6/9まで家賃発生
となりますが、
月割りであれば
例：5/10解約報告
↓
6/30まで家賃発生
という形になります。
この内容に関しては契約書に必ず記載がございますので
しっかり確認してください(^^)
新居の入居と現住居の退去のお日にちを
しっかり設定しないとかなり無駄なお家賃、
お家賃のかぶりが発生してきます。
一番私自身がオススメしているのは、
新居を入居月下旬に設定し、
現住居の退去を末日設定にすることです。
例：現住居5/末退去
新居5/28入居
このようにするとお家賃のかぶり自体が
たったの4日になり、この4日間でしっかり荷物の移動をし
余裕をもって退去出来ます(^^♪
次に、退去時には
原状回復費用などの退去費用というものがかかってきたりします。
入居費用も新居にかかって、
現住居に退去費用もかかって
お金が大変！なんてこともよくあるので
しっかりと退去がおおよそいくらくらいになるのか、
確認しておくことが必要となります。
このように初めての独立と
2回目は大きくことなりますので
みなさんご注意ください(^^)/
～ポイント～
①入退去のタイミングを確認（家賃のかぶりに気をつける）
②退去時の費用もしっかり確認（お金が足りなくならないように）
③引越し業者への依頼（大型家電や家具があるので）
是非このポイントを意識して
スケジュールしてください(^^)/
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