24時間換気がない部屋、実際どうなの？賃貸探しで見落としがちなポイント
こんにちは！My賃貸 上前津店の菅原です！
名古屋で賃貸物件を探している皆さん、
今回は“ちょっと見落としがちだけど超大事”な「24時間換気」についてお話しします！
最近では設備として当たり前になりつつある24時間換気システム。
でも、古い物件や一部の賃貸ではまだ付いていないことも…。
「無くても別に大丈夫でしょ？」って思っていませんか？
実は、それが意外な落とし穴かも。
今回はそんな「24時間換気」がないとどうなるのか、
名古屋で賃貸を探すあなたに向けて、分かりやすく解説していきます！
◆ そもそも24時間換気ってなに？
24時間換気とは、その名のとおり24時間、自動で空気を入れ替える仕組みのこと。
2003年の建築基準法改正以降、シックハウス対策として新築住宅では設置が義務化されています。
ただし、それ以前に建てられた賃貸物件には設置されていないケースも多く、リフォームされても換気設備はそのままということも。
◆ 【メリット】24時間換気があると何がいいの？
✅ 空気が常にきれい
外の新鮮な空気を取り込み、部屋の中の湿気やホコリ、臭いを外に排出してくれます。
花粉やPM2.5対応フィルターが付いているタイプなら、アレルギー対策にも◎。
✅ カビ・結露の予防
名古屋のように湿度が高くなる梅雨時期や夏場は、換気が不十分だとすぐにカビが発生。
24時間換気があれば、湿気がこもりにくくなり、壁紙や家具の劣化も防げます。
✅ 換気の手間が減る
「窓を開けるのが面倒」「寒い・暑い季節は開けたくない」という方にもピッタリ。
自動で空気を入れ替えてくれるので、忙しい一人暮らしの方や共働きカップルにも人気です！
◆ 【デメリット】24時間換気がないと起きること
⚠ 結露＆カビの温床に
実際、名古屋市内の古い1K物件で「24時間換気がない部屋に住んだら、2ヶ月で窓周りにカビ発生…」という声も。
気づいた時には壁紙がやられていて、修繕費がかかるケースもあります。
⚠ 室内の臭いがこもりやすい
料理・洗濯・生活臭…特に窓を閉め切る冬場は、匂いが部屋に残りがち。
来客があるときに「うっ…この部屋ちょっと…」なんて思われたくないですよね。
⚠ 健康への悪影響も
シックハウス症候群のリスクはもちろん、ハウスダストやカビによるアレルギー症状も。
特に小さなお子さんや、健康に気をつかう方にとっては換気設備の有無は非常に重要なポイントです。
◆ 名古屋の物件事情は？
名古屋では、新築・築浅（築10年以内）の物件では24時間換気はほぼ標準装備。
一方、築20年以上の物件では未設置のケースもちらほら。
栄や大須など中心部では、リノベーション物件でも要チェックです。
家賃相場の目安としては…
◆ 結論：24時間換気は“あって損なし”の重要設備！
「換気なんて気にしたことなかった…」という方も、これを機に物件選びのチェックポイントに加えてみてください！
名古屋で賃貸を探すなら、間取りや家賃だけじゃなく、“空気の質”にもこだわるのが通な選び方です。
健康的で快適な暮らしのために、24時間換気の有無、しっかり確認していきましょう！
「でも自分じゃ確認できるか不安…」そんなときはお気軽にご相談ください。
私たちが物件設備までしっかりチェックして、あなたにピッタリな名古屋の賃貸物件をご紹介します！
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