低層階と高層階、どっちがいい？それぞれのメリット・デメリットを解説！
こんにちは！名古屋で賃貸物件を探している皆さん、
今日は
「低層階と高層階ってどっちがいいの？」
という、実は意外と迷うテーマについてお話しします。
「名古屋 賃貸」で検索している方の中にも、内見で部屋は気に入ったけど、階数で悩んだ…なんて経験、あるんじゃないでしょうか？
今回は、低層階・高層階それぞれのメリットとデメリットを、名古屋の賃貸事情に絡めながら解説していきます！
それぞれの階層って、どういう特徴があるの？
まず、簡単にイメージをまとめると…
低層階（1階～3階程度）：外出が楽・家賃が安め・災害時に安心
高層階（10階以上）：眺望が良い・騒音が少ない・虫が出にくい
どちらにも魅力はありますが、ライフスタイルや優先したいポイントによって“向き不向き”があります。
低層階のメリット
①外出・荷物の出し入れが楽！
エレベーターを待たずにすぐ外に出られるのは、忙しい社会人やお子さん連れの方に人気。
名古屋のようにクルマ移動が多い地域では、「駐車場と近い」というのも利点です。
②家賃が比較的安め！
同じ間取り・広さでも、低層階の方が高層階より1,000～3,000円ほど安いことも。
特に名古屋市中村区や中川区などでは、この差が大きくなる傾向があります。
③災害・火災時に逃げやすい
地震や火災などの万が一の際、階段での避難がしやすいのも安心材料の一つです。
低層階のデメリット
①虫が出やすい…
特に1階は、玄関や窓から小さな虫が入りやすく、ゴキブリとの遭遇率もUP。名古屋のような蒸し暑い夏には要注意です。
②人通り・視線が気になる
道路沿いやエントランス横などの場合、通行人の目線が気になりやすく、プライバシーを重視する方には不向きかもしれません。
☁高層階のメリット
①眺望がいい！
高層階といえばコレ。名古屋駅周辺の高層マンションなら、夜景が楽しめたり、遠くの山々が見渡せたり。日々の気分も変わります。
②騒音が少ない
車の音、通行人の話し声、隣の建物からの音…高層階ではこれらのストレスが激減！静かな暮らしを求める方にピッタリです。
③虫がほとんど出ない
意外と重要なポイント。高層階は虫の侵入が少ないため、「虫が苦手！」という方には特におすすめ。
高層階のデメリット
①風が強い・洗濯物が飛ぶ
高層階は風が強く、ベランダの洗濯物が飛ばされたり、室内のドアがバタン！と閉まることも。
洗濯は部屋干し派の方が向いているかもしれません。
②地震の揺れを感じやすい
構造上、地震時の“揺れ幅”は高層階ほど大きくなりやすいため、揺れに敏感な方は不安に感じるかも。
③家賃が高くなりやすい
眺望・静かさなどの魅力はそのまま“付加価値”となって家賃に反映されます。
名古屋駅や栄などの人気エリアでは、1万円以上の差が出ることも。
名古屋エリア別の参考例
名駅エリア（高層多め）：家賃相場 1K → 約7.5万～8.5万円
金山周辺（低層も多い）：家賃相場 1K → 約6万～7万円
守山区・緑区など郊外：家賃相場 1K → 約4.5万～6万円（低層中心）
※エリアによってはそもそも「高層階物件が少ない」地域もあります。
まとめ：自分に合った階層を選ぼう！
低層階も高層階も、それぞれに魅力と注意点があります。
「荷物が多くて移動が面倒…」→ 低層階向き
「静かで虫のいない生活がしたい！」→ 高層階向き
名古屋で賃貸物件を探すときは、内見の際に階層もチェック項目の一つとして考えてみてくださいね！
「階数で悩んだら、私たちに相談！」
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