残置物って何？知らないと困る賃貸の落とし穴～名古屋 My賃貸～
こんにちは！My賃貸上前津店 山崎です！
今回は、賃貸物件を探すときや契約するときに意外と知られていない
「残置物（ざんちぶつ）」について解説します！
引っ越し先で「前の人が置いていった家具やエアコン、使っていいの？」と思ったこと、ありませんか？
実はこれ、ただ喜んで使うとトラブルのもとになることもあるんです。
「残置物とは何か？」
「注意すべきポイント」
についてわかりやすくお伝えしていきます！
◆そもそも残置物ってなに？
「残置物」とは、前の入居者が部屋に置いていった家具や家電、設備のことを指します。
たとえば、こんなものがよくあります。
・エアコン
・照明器具
・ガスコンロ
・洗濯機置き場のラック
・収納棚やカーテン
これらは、本来なら退去時に前の住人が持ち出すべきものですが、
事情があって置きっぱなしになっているケースも多いんです。
◆残置物がある場合、使っていいの？
基本的に、**「使ってもいいけど、壊れても自己責任」**
というスタンスになります！
つまり、
壊れても貸主（大家さん）に修理してもらえない
もし撤去したくなった場合、自分で撤去費用を負担する可能性がある
こんなリスクを理解しておかないといけません！
◆残置物に関する注意点
引っ越す前に確認しておきたいポイントはこちら！
契約書をしっかり読む
残置物がある場合は、契約書や重要事項説明書に「これは残置物です」と記載されていることが多いです。
ここを見落とすと、後々トラブルになることも。
管理会社や大家さんに確認する
気になる設備や家具があったら、「これは残置物ですか？」「修理や撤去はどうなりますか？」
と事前に確認しておくのがおすすめです！
撤去交渉できることもある
入居前に交渉すれば、貸主側で撤去してもらえるケースもあります。
言うだけタダなので、気になるなら聞いてみましょう。
◆まとめ
残置物はうまく使えば得することもありますが、トラブルの火種にもなり得ます。
大事なのは「自己責任」ということをきちんと理解しておくこと！
もし気になる残置物があるなら、契約前にしっかり確認して納得してから進めましょう。
安心して新生活をスタートさせるためにも、ちょっとしたひと手間を惜しまないようにしたいですね！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
My賃貸といえば！
大人気「プロスパー」シリーズ！
これ実は全て！
『ペット可』『事務所利用可』『保証人不要』
しかも全間取り2人入居が可能
なんです!!
お気軽にお問合せください♪
空き室わずか!!
名古屋市の賃貸物件探しは!!
全物件クレジットカード払い対応！
オンライン接客・オンライン内見対応のお店！
My賃貸へぜひお任せください。
ネット掲載物件はほんの一部です。
ぜひ店頭へお越しくださいませ。
～My賃貸 検索人気ワード～
～My賃貸 検索人気エリア～
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
～一緒に読みたい人気記事～
