敷金・礼金・保証金って何？わかりやすく解説！～名古屋 My賃貸～
こんにちは！
My賃貸上前津店 山崎です！！
賃貸物件を探していると、
「敷金」「礼金」「保証金」
ってよく目にしますよね。
でも、それぞれ何が違うのか、実はよくわからない…
そんな人も多いんじゃないでしょうか。
今回は、この3つの意味とポイントを、わかりやすくまとめてみました！
敷金（しききん）とは？
敷金は、簡単に言うと「お金の預かり金」です。
入居中に万が一、部屋に傷を付けてしまったり、家賃を滞納してしまった時に備えて、
大家さんが一時的に預かるお金です。
退去時には、問題がなければ原則返金されます。
ただし、部屋に汚れや破損があれば、そこから修繕費が引かれて返ってくる形になります。
ポイント
預けるお金なので、基本は返ってくる
でも、汚れや破損があればその分差し引かれる
礼金（れいきん）とは？
礼金は、その名の通り「お礼のお金」です。
「部屋を貸してくれてありがとう！」という意味で、
大家さんに支払うお金なので、返ってきません。
昔は、「いい部屋に住める感謝を込めて」という文化から生まれた制度ですが、
最近は礼金ゼロの物件も増えてきました。
ポイント
入居時に支払って、それっきり返金はなし
物件によっては礼金ゼロもあり！
保証金（ほしょうきん）とは？
保証金は、地域によっては敷金と似たような意味で使われることもあります。
特に、関西圏では敷金の代わりに「保証金」と呼ばれることが多いです。
ただし、保証金の場合は「償却（しょうきゃく）」というルールがあって、
最初から「○万円は返さないよ」と決まっているケースもあります。
ポイント
敷金と似ているけど、一部返金されない場合がある
「償却○○万円」と条件が書かれていることも！
まとめ
これを知っておくと、物件探しもスムーズになりますね！
次に引っ越しするときは、「初期費用の内訳」をよーくチェックしてみてくださいね！
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