結局どっち？坪と平米、賃貸探しでの正しい使い分け方～My賃貸 名古屋～
こんにちは！
My賃貸栄店の浅井です！！！
名古屋で賃貸物件を探している皆さん、今日は物件探しをするうえで「ちょっとややこしい」と感じる方が多い“坪”と“平米（㎡）”の違いについてお話します。
「同じ広さのはずなのに、なんで表示が違うの？」「結局どっちを基準にすればいいの？」
そんな疑問、ありませんか？
特に初めての一人暮らしや、転職で新しく名古屋に住むことになった方は、混乱するポイントかもしれません。
今回は、名古屋の賃貸物件を探す際に知っておきたい「坪」と「平米」の違いや、それぞれの使い方の意味を分かりやすく解説していきます！
そもそも「坪」と「平米」って何が違うの？
まず基本から。
平米（㎡）＝メートル法による面積表示
坪＝日本独自の尺貫法による面積表示
1坪は約3.3平米。つまり、10坪の物件は約33㎡になります。
名古屋の物件でも、新しい物件では平米、築年数の古い物件では坪が使われる傾向があります。
なんで二つの単位が混在してるの？
名古屋に限らず、日本全国でこの混在は見られます。
理由としては以下の通り。
昔の不動産業界では「坪」が主流だった
建築業界や不動産オーナーは今でも「坪」単位を使うことが多い
一方、賃貸ポータルサイトや若年層向けには「平米」の方がわかりやすいため、徐々に移行中
つまり、不動産業界の“慣習”と、今の“ニーズ”が共存している状態なんですね。
実際どっちを基準にすればいいの？
結論：「平米」を基準にするのがオススメ！
なぜなら、家具の配置や生活動線を考えるうえで、メートル単位の方が直感的にイメージしやすいから。
でも、物件の資料やオーナーとのやりとりでは「この部屋は9坪くらいだよ」と言われることもあるので、**1坪≒3.3㎡**という変換だけ覚えておくと便利です。
名古屋エリア別：1Kの平均面積と表示の傾向
※実際のデータや資料にもよりますが、上記は名古屋での傾向の一例です。
ちょっとした注意点：「バルコニー含む平米」に気をつけて！
物件によっては、専有面積にバルコニー部分が含まれていることがあります。
「30㎡だと思って契約したら、実質25㎡しかなかった…」というケースも。
図面や内見時に、「居室部分の広さ」も確認するようにしましょう！
まとめ：数字より、実際の「感覚」も大事！
坪と平米はどちらも広さを示す単位だけど、今は平米の方が主流
1坪＝3.3㎡ と覚えておけばOK！
表記の違いで混乱しないよう、物件情報をしっかりチェックしよう
最後に一番伝えたいことは、「数字にとらわれすぎず、自分の生活スタイルに合うかどうかを重視してほしい」ということ。
例えば同じ30㎡でも、収納の位置や天井の高さ、間取りによって体感はかなり変わります。
だからこそ、図面＋内見＋担当者への相談が大切なんです。
名古屋で理想の賃貸物件を見つけたいなら、まずはお気軽にご相談ください！
坪でも平米でも、あなたの「暮らしやすさ」で一緒に物件を選びましょう
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