賃貸で【中型犬・大型犬】を飼われる前に気をつけること～名古屋 My賃貸～
こんにちは！！栄店元気モリモリな山本です！！
最近、「大型犬と一緒に暮らしたいんですけど、ペット可の物件ってありますか？」というご相談が増えてきました。
特に名古屋で賃貸物件を探している方にとって、大型犬と一緒に暮らせる物件はかなり限られているのが実情です。
そこで今回は、賃貸で中型・大型犬を飼う前に注意すべきポイントを、不動産屋の視点から詳しく解説していきます。
1. 「ペット可」＝大型犬OKとは限らない！
物件情報に「ペット可」と書かれていても、それが小型犬1匹限定というケースは少なくありません。
中型犬や大型犬は、どうしても鳴き声や体重、におい、足音などが大きくなり、他の入居者への影響も出やすいからです。
チェックポイント：
「大型犬可」または「犬種応相談」と記載があるか
管理会社やオーナーの意向（直接確認が必要）
犬種や体重の上限に制限がある場合もある
2. 散歩ルートと周辺環境を事前にチェック！
中型・大型犬にとって運動は必須。
朝晩のお散歩はもちろん、ストレス発散のための広いスペースが必要です。
確認すべきポイント：
物件周辺に大きめの公園があるか
歩道が広く、交通量が少ないか
他の犬の散歩ルートとの相性
物件は良くても、周りの環境が犬向きでないと、飼い主さんもワンちゃんもストレスが溜まってしまいます。
3. 室内の広さと階数も重要
小型犬と違い、大型犬は体を動かすスペースが必要です。
1Kや1Rだとかなり窮屈に感じるかもしれません。
また、階数も大事。
エレベーターなしの3階や4階は、ワンちゃんにとって負担になります。特に足腰の弱い犬種にはNGです。
理想は…
2LDK以上
1階またはエレベーター付き物件
防音性の高い建物（鉄筋コンクリート造など）
4. 契約時の条件も確認を！
大型犬OKの物件はペット飼育時の条件が厳しめに設定されていることも多いです。
例：敷金＋1ヶ月、償却あり
退去時のクリーニング費用の指定
ペット飼育申請書の提出義務
躾がされていることの証明（場合によっては面談も）
トラブル防止のためにも、契約前に全て確認＆書面で残すことが大切です。
5. 鳴き声・におい・抜け毛の対策をしっかりと！
マンションなど集合住宅では、生活音やにおいがご近所トラブルの原因になりがち。
特に大型犬は声が通るので、吠え癖のある子は要注意です。
おすすめ対策：
防音マットを敷く
定期的なブラッシングと消臭対策
クレートトレーニングで落ち着ける場所を確保
外出時の長時間留守番は避ける
飼い主のちょっとした気遣いで、近隣との関係性も良好に保てますよ♪
まとめ：
大型犬と暮らすには「物件選び」と「配慮」が鍵！
中型・大型犬と賃貸で暮らすのは決して無理ではありません。
でも、物件選びに時間がかかること、生活上の配慮が必要なことはしっかり理解しておきましょう。
名古屋で「大型犬と暮らせる賃貸」をお探しの方、物件選びから契約条件の交渉まで、ぜひお気軽にご相談ください！
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