部屋探しを始めたとき、まず最初にやるのが「ポータルサイトで検索」って人、多いですよね!
でも…
「スーモとホームズって何が違うの?」
「不動産屋によって情報が違うの?」
と疑問に感じたこと、ありませんか?
今回はそんな「賃貸のポータルサイトって何が違うの?」という疑問にお答えしつつ、
名古屋 賃貸のプロとして、物件探しで後悔しないためのポイントもご紹介します!
【そもそも】ポータルサイトってどんなもの?
ポータルサイトとは、たくさんの不動産会社が載せている物件情報をまとめて検索できる便利なサイトのこと。
代表的なポータルサイトには以下のようなものがあります。
SUUMO(スーモ)
HOME'S(ホームズ)
CHINTAI(チンタイ)
at home(アットホーム)
それぞれ掲載されている物件数や見やすさが違い、使う人の好みも分かれるところ。
でも、実は「同じ物件が複数サイトに載っている」なんてことも多いんです。
【本題】ポータルサイトごとの違いは?
では、それぞれのポータルサイトにはどんな特徴があるのでしょうか?
SUUMO(スーモ)
見やすさ:★★★☆☆ 物件数:★★★★★ 検索のしやすさ:★★★★☆
リクルートが運営。とにかく掲載数が多く、CMも多くて安心感があるのが特徴。
ただし、同じ物件がズラッと並ぶ「重複掲載」が多めで、情報の見極めが必要かも。
HOME’S(ホームズ)
見やすさ:★★★★★ 物件数:★★★★☆ 検索のしやすさ:★★★★★
とにかく検索機能が細かく、たとえば「バルコニー付き」や「角部屋」などこだわり条件で探したい人にぴったり。
名古屋 賃貸でもユーザーからの満足度は高い印象です。
at home(アットホーム)
見やすさ:★★★☆☆ 物件数:★★★☆☆ 検索のしやすさ:★★★☆☆
地域密着型の不動産会社がよく使っている印象。
小さな不動産屋さんが載せている掘り出し物件に出会えるチャンスもあります。
CHINTAI(チンタイ)
見やすさ:★★☆☆☆ 物件数:★★★☆☆ 検索のしやすさ:★★★☆☆
昔ながらのブランド力。若干デザインが古めだけど、時々ユニークなキャンペーンもやってるのでチェックの価値あり。
【ここが大事】同じ物件でも内容が違うことも!?
実は、同じ物件でも掲載している不動産会社が違えば、
・掲載している写真
・初期費用の見せ方
・キャンペーン(フリーレントなど)
が異なることがあります。
つまり、「Aサイトでは礼金なしだけど、Bサイトでは礼金あり」なんてことも。
これはサイトの違いというより、不動産会社の掲載方法の違いによるものです。
【結論】ポータルサイトは「見比べ」が大事!
結論から言うと、「このサイトだけ見てればOK!」というものはありません。
むしろ、複数のサイトを見比べることで、より正確な物件情報にたどり着けるんです。
名古屋で賃貸物件を探している方には、スーモやホームズを中心に、アットホームやチンタイも軽くチェックするのがオススメ。
そして、気になる物件があったら、その物件を扱っている不動産屋さんに直接聞いてみるのが一番早いです!
まとめ:ポータルサイトを使い倒すコツ!
ポータルサイトごとに得意・不得意がある
同じ物件でも情報の出し方が違うことがある
見比べて気になる物件は、早めに問い合わせを!
そして、どんなサイトで見つけた物件でも、お部屋探しのプロに相談するのが一番安心です。
気になる物件やエリアがある方は、ぜひお気軽にご相談くださいね!
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