審査が不安な方向け～名古屋 My賃貸～
My賃貸加藤です！
「引っ越しをしたいけど、審査が不安…」
「以前、審査に落ちたことがあって不安」
そんなお悩みをお持ちの方も少なくありません。
最近は審査がどんどん厳しくなってきて、
審査の通りにくい職業の方や
過去の遅延歴がある方
は普通に入るよりお金が高くなったり、選べる物件がかなり少なくなったり、そんなケースが多くなってきました。
今回は、審査が通りにくい方向けのお部屋探しのポイントと、審査に通りやすくするための具体的な対策についてご紹介します。
■ そもそも賃貸の審査ってどんなことを見ているの？
賃貸契約時の審査では、以下のような点がチェックされます：
-
安定した収入があるか（職業・年収）
-
過去に家賃の滞納履歴がないか
-
信用情報（クレジットカードの支払い履歴など）
-
緊急連絡先や連帯保証人の有無
これらは、貸主が「安心して貸せるかどうか」を判断するための基準です。
■ 審査に不安がある方によくあるケース
以下のようなケースでは、審査が通りづらくなる傾向があります：
-
アルバイトやフリーランスなど収入が不安定
-
過去にクレジットや携帯料金などで延滞履歴がある
-
無職または転職したばかり
-
生活保護受給中
ですが、これらの条件に当てはまっていても、まったくお部屋が借りられないわけではありません！
■ 審査に通るためにできること
① 保証会社の選定を工夫する
保証会社によって審査基準が異なります。比較的審査が柔軟な保証会社を利用できる物件を探すことがカギです。
② 家賃を抑えた物件を選ぶ
収入に対して家賃が高すぎると審査が通りづらくなります。家賃の目安は「月収の1/3以下」と言われています。
③ 保証金や敷金を多めに支払うことで交渉
近年では、審査に不安がある方の場合、保証金や敷金を追加で求められるケースもあります。
「入居後のリスクを軽減できる」という意味で、貸主側も安心できるため、審査に通る可能性が高まります。
■ 当店では“審査が不安な方”も歓迎です！
これまでにも多くの「審査に不安があるお客様」のご相談に乗ってまいりました。
-
フリーランス・個人事業主の方
-
生活保護を受けている方
-
過去に自己破産歴のある方
それぞれの事情に合わせて、審査が柔軟な物件や条件交渉が可能なオーナー様物件をご紹介いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
「どうせ無理かも…」と思わず、プロにお任せください！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
My賃貸といえば！
大人気「プロスパー」シリーズ！
これ実は全て！
『ペット可』『事務所利用可』『保証人不要』
しかも全間取り2人入居が可能
なんです!!
お気軽にお問合せください♪
空き室わずか!!
名古屋市の賃貸物件探しは!!
全物件クレジットカード払い対応！
オンライン接客・オンライン内見対応のお店！
My賃貸へぜひお任せください。
ネット掲載物件はほんの一部です。
ぜひ店頭へお越しくださいませ。
～My賃貸 検索人気ワード～
～My賃貸 検索人気エリア～
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
～一緒に読みたい人気記事～
