敷金礼金って何？～名古屋 My賃貸～
こんにちは！今池本店の宮川です！
本日は敷金と礼金の違いや、それぞれの意味と注意点を解説させて頂きます！
賃貸物件を探すとき、「敷金」「礼金」という言葉をよく目にしますよね。でも、それぞれどんな意味で、何に使われるお金なのか、よくわからない…という方も多いはず。
この記事では、賃貸契約時に必要な初期費用のうち、「敷金」と「礼金」について、わかりやすく解説します。
敷金とは？
**敷金（しききん）**とは、入居時に大家さん（または管理会社）に預ける「保証金」のようなものです。
敷金の目的：
-
家賃の滞納があったときの補填
-
退去時の原状回復費用（壁紙の汚れや床の傷など）に充てる
敷金のポイント：
-
基本的には退去時に返金されるお金（差し引かれる費用がなければ全額返金）
-
敷金が高い＝大家さんのリスクが低くなる
礼金とは？
**礼金（れいきん）**とは、入居時に大家さんに「お礼」として支払うお金です。
礼金の目的：
-
その名の通り、部屋を貸してくれることへの「感謝の気持ち」
-
昔の習慣が今も残っている形です
礼金のポイント：
-
返金されないお金（一度支払えば戻ってこない）
-
地域によって相場が異なる（特に都市部では高め）
敷金と礼金の違いまとめ
| 比較項目 | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|
| 意味 | 保証金 | お礼金 |
| 支払先 | 大家さん（預ける） | 大家さん（贈る） |
| 返金の有無 | 基本的に返金あり | 返金なし |
| 使用目的 | 家賃滞納や修繕費用に充当 | 感謝の気持ちとして |
| 契約時の負担感 | 高いが後に戻る可能性あり | 負担大（戻らない） |
敷金・礼金ゼロ物件ってどうなの？
最近では「敷金・礼金ゼロ物件」も増えています。初期費用を抑えたい人に人気ですが、以下の点に注意しましょう。
-
退去時に高額な修繕費を請求されることがある
-
別の名目（保証料やクリーニング代）で費用がかかる場合も
-
入居審査が厳しくなることもある
まとめ
敷金と礼金は、同じ「入居時に払うお金」でも、意味も性質もまったく異なります。契約時には、「返ってくるお金」なのか、「戻らないお金」なのかをしっかり把握しておくことが大切です。
物件選びの際は、家賃だけでなく、初期費用の内訳にも注目して、納得のいくお部屋探しをしてくださいね！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
My賃貸といえば！
大人気「プロスパー」シリーズ！
これ実は全て！
『ペット可』『事務所利用可』『保証人不要』
しかも全間取り2人入居が可能
なんです!!
お気軽にお問合せください♪
空き室わずか!!
名古屋市の賃貸物件探しは!!
全物件クレジットカード払い対応！
オンライン接客・オンライン内見対応のお店！
My賃貸へぜひお任せください。
ネット掲載物件はほんの一部です。
ぜひ店頭へお越しくださいませ。
～My賃貸 検索人気ワード～
～My賃貸 検索人気エリア～
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
～一緒に読みたい人気記事～
